Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel

Proposé par GéoMarne

Découvrez ce projet de centrale géothermique qui permettra d’alimenter 10 000 équivalents logements sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisiel, via un réseau de chaleur de 19 km.

Seine et Marne (77)
Succès !
Collecte terminée
1 000 000 €
Collectés
283
Investisseurs
21.02.21
Prochain remboursement
Lumo l'a choisi pour :
  • Soutenir un projet porté par une entreprise à l'expertise reconnue,
  • Favoriser le développement du territoire et l'utilisation d'une ressource naturelle et renouvelable,
  • Orienter les investissements vers un projet à impact positif, sans compromis sur la rentabilité,
  • Faciliter l'investissement local dans la transition énergétique de sa région.
Les risques identifiés sont :
  • Risque lié au métier de l'émetteur, notamment l'exploitation de centrales de production d’énergie renouvelable,
  • Présente un risque de liquidité : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible,
  • Présente un risque de perte en capital : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non-versement d’intérêts ou un non-remboursement du capital,
  • A un rang de remboursement junior : en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs).
Caractéristiques de l'investissement
Taux d'intérêt brut/an
6  %
Durée de remboursement
3 ans
Échéances
3
Fréquence de paiement
Chaque année
Remboursement du capital
In fine
Support d'investissement
Obligation

Installée à la cité Descartes de Champs-sur-Marne (77), la future centrale géothermique permettra d’alimenter 10 000 équivalents logements sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisiel, via un réseau de chaleur de 19 km.

Ces installations permettront d’assurer la production de 97 GWh de chaleur verte par an. Ce projet contribue pleinement aux objectifs de développement des énergies renouvelables en faveur de la transition zéro carbone : la géothermie, ressource naturelle, locale et renouvelable, alimentera à 82% le réseau de chaleur. Le gaz naturel viendra en appoint de la ressource géothermique.

Elle permettra ainsi aux citoyens du territoire de la Communauté d’Agglomération de Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) de bénéficier d’une chaleur à faible impact environnemental.

Ce projet, porté par la CAPVM et son délégataire de service public GéoMarne (filiale locale du Groupe ENGIE), représente un investissement de 40 millions d’euros. La mise en service du réseau de géothermie est prévue pour la fin de l’année 2021.

Grande première, il s'agit du premier projet géothermique ouvert à l'investissement participatif !

Le coût total de l'opération est estimé à 40 millions d’euros. En investissant 1 000 euros pour soutenir ce projet, vous contribuez donc à la production de l'équivalent de 25% de la consommation électrique annuelle de votre foyer.

 

Voir le shéma en PDF

Source de l'ensemble des informations du projet : GéoMarne    

Pourquoi faire appel au financement participatif ?

Dans sa démarche de proximité avec les territoires, GéoMarne a fait le choix d’ouvrir le projet aux citoyens locaux via un dispositif de financement participatif à hauteur de 500 000 euros qui peut être étendu à 1 million d'euros.

GéoMarne souhaite avec ce financement participatif renforcer l’ancrage territorial du projet en impliquant les riverains.

Ainsi, les résidents de la CAPVM, puis plus largement les franciliens, pourront investir leur épargne dans la réalisation du projet dès le mois de décembre. Puis à partir du 1er février, tous les résidents de l'Ile-de-France pourront investir à leur tour.

Les partenaires du projet
logo partenaire logo partenaire logo partenaire

Le porteur de projet

À propos d’ENGIE Réseaux, Groupe ENGIE 

Spécialiste des réseaux de chaleur, ENGIE Réseaux développe son expertise dans la production et la distribution locale d’énergies renouvelables et de récupération. ENGIE Réseaux, filiale d’ENGIE, conçoit, finance, construit et exploite des réseaux de chaleur et de froid. Partenaire des collectivités, elle accompagne ses clients dans la mise en œuvre de leur transition énergétique en proposant des solutions performantes dans les énergies renouvelables et l’efficacité énergétique ; + de 50% de l’énergie distribuée est d’origine locale et renouvelable. ENGIE Réseaux gère 50 réseaux de chaleur et de froid en France, et compte 700 collaborateurs pour un chiffre d’affaires de 500 M€.  https://www.engie-reseaux.fr/

A propos d’ENGIE

Engie est un groupe mondial de référence dans l’énergie bas carbone et les services. Pour répondre à l’urgence climatique, leur ambition est de devenir le leader mondial de la transition zéro carbone de leurs clients, notamment les entreprises et les collectivités territoriales. Ils s'appuyent sur leurs métiers clés (renouvelables, gaz, services) pour proposer des solutions compétitives clés en main « as a service ».

Avec leurs 160 000 collaborateurs, leurs clients, leurs partenaires et leurs parties prenantes, ils forment une communauté d’Imaginative Builders, engagés chaque jour pour un progrès plus harmonieux.

Chiffre d’affaires en 2018 : 60,6 milliards d’euros. Coté à Paris et Bruxelles (ENGI), le Groupe est représenté dans les principaux indices financiers (CAC 40, DJ Euro Stoxx 50, Euronext 100, FTSE Eurotop 100, MSCI Europe) et extra-financiers (DJSI World, DJSI Europe et Euronext Vigeo Eiris - World 120, Eurozone 120, Europe 120, France 20, CAC 40 Governance). https://www.engie.com/

Le calendrier du projet


Pour en savoir plus sur la géothermie : 

Source : Engie Réseaux

 

Pour en savoir plus sur les réseaux de chaleur : https://www.engie.com/activites/reseaux-chaleur-froid/

Les travaux

GéoMarne fait appel à la machine de forage la plus performante de France. Cette machine réalise en parallèle les deux puits de géothermie, ce qui permet un gain de temps de forage et une meilleure qualité des ouvrages.

   

Vue sur la centrale géothermique équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaufferie gaz d’appoint pour fournir la chaleur aux abonnés.

 

Les phases de travaux sont finalisées, création d’une centrale géothermique équipée de pompe à chaleur et d’une chaufferie gaz d’appoint pour chauffer les abonnés

 

 

 

Vos questions, nos réponses
L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. Le détenteur de l’obligation -appelé obligataire- perçoit des intérêts qui lui sont versés régulièrement jusqu’à échéance de l’obligation. Le capital lui est remboursé en partie à l'occasion de chaque échéance, ou à l'échéance de l’obligation.
Non, vous ne pouvez pas vendre vos obligations à une autre personne. Nous vous conseillons donc de placer une somme à épargner sur une longue durée (plusieurs années). Si vous le souhaitez, vous pouvez faire don de vos obligations à une autre personne pour lui en faire cadeau par exemple. Pour en faire la demande, il suffit de contacter l’équipe support de Lumo par téléphone (06 17 14 74 60) ou par e-mail (adresse accessible à partir de votre compte personnel).
Le seuil minimum est en général à 25 €. Il peut y avoir un plafond de participation maximale par investisseur dans une collecte (en général de l'ordre de 5 % du montant de la collecte. Ce plafond, s'il existe, peut parfois être supprimé au cours de la période de souscription).

Lorsque la collecte est ouverte aux souscriptions, soit il vient compléter le financement déjà réuni par le porteur de projet et parfois la participation d'une banque partenaire, soit il se substitue à une partie de ces financements.

Vos remboursements et vos intérêts sont versés sur une tirelire électronique accessible à partir de votre compte Lumo. Vous pouvez alors participer à un nouvel investissement proposé sur le site ou transférer cet argent sur votre compte bancaire.

Si vous êtes particulier résident fiscal en France, les intérêts générés par votre placement sont soumis à la "flat tax" de 30%.

Cet impôt est prélevé à la source lors du versement de chaque échéance et se décompose en :

- 12,8 % d'acompte sur l'impôt sur le revenu.

- 17,2 % de prélèvements sociaux.

Non, ce placement ne donne droit à aucune réduction d’impôt ou avantage fiscal, ni en termes d’impôt sur le revenu, ni en termes d’impôt sur les sociétés. Ces informations sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation. Nous vous recommandons de vous adresser à vos conseils personnels externes. En France, vous pouvez aussi consulter le site de l’administration pour les particuliers : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/revenus-de-capitaux-mobiliers-et-plus-values-mobilieres

et pour les personnes morales : www.service-public-pro.fr et https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3775-PGP.html?identifiant=BOI-RPPM-RCM-20-20120912

Les actualités du projet
02/06/2020
Nouvelles du chantier

Bonne nouvelle ! Le confinement n'a pas eu d'impact sur la tenue du planning initial.

Le chantier de forage GéoMarne est maintenant terminé. Les tests des deux puits de géothermie, qui ont eu lieu avant le confinement, se sont bien passés et ont révélé des données conformes aux études préalablement menées (température de l’eau, débit…).

Les travaux du réseau débuteront d'ici quelques jours et ceux de la construction de la chaufferie à la rentrée 2020. 

05/02/2020
Succès de la collecte

 

 

Après l'atteinte de l'objectif initial samedi matin, seulement quelques heures après l'ouverture des souscriptions à l'Ile-de-France, il n'aura fallu que 2 jours de plus pour atteindre le million d'euros investis, montant plafond de la collecte pour ce projet.

  

Merci aux presque 300 Lumonautes ayant soutenu cette 1ere française, en réalisant un investissement pour le développement d'une énergie décarbonée locale.

Nous vous donnons rendez-vous pour la prochaine actualité du projet : le point d'avancement du chantier !

Cet investissement est rémunéré à 6% pour les habitants de la Communauté d'Agglomération Paris Vallée de la Marne et à 5% pour les Franciliens.

01/02/2020
Ouverture du projet à tous les habitants d'Ile-de-France

Nous y sommes !

Chères Franciliennes et chers Franciliens, Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel est ouvert à l'investissement !

Le projet a déjà mobilisé près de 250 000 € grâce aux habitants de Champs-sur-Marne, de Noisiel et de la Communauté d’Agglomération Paris-Vallée de la Marne.

 

Portée par la Communauté d'agglomération Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) et Géomarne (filiale d'ENGIE Solutions) cette installation apportera une solution de chauffage et de fourniture d'eau chaude à l'équivalent de 10 000 foyers.

07/01/2020
Article de presse dédié au projet

La semaine dernière, Le journal du Grand Paris a consacré un article complet au projet de Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel, dont le lancement officiel des travaux a eu lieu en décembre 2019 avec la phase de forage du puits de production. Ils se poursuivront dans les mois à venir pour une mise en service effective du réseau de chaleur de 19km prévue fin 2021.
La particularité de ce projet?
Il s’agit du 1er dispositif de financement participatif dédié à cette énergie, permettant ainsi aux riverains de contribuer au succès de ce projet.
A compter du 1er février 2020, ce seront désormais tous les habitants d’Ile de France qui pourront investir leur épargne dans cette installation innovante !

Lire l'article

Pour en savoir plus sur la géothermie, nous vous invitons également à consulter notre article "La géothermie, la chaleur de la terre" .

11/12/2019
Le projet fait parler de lui !

Cette semaine, la journaliste Lamia Barbot du journal LES ECHOS s'est intéressée au projet de Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel, et notamment au dispositif de financement participatif permettant aux franciliens de contribuer à ce projet. Il s’agit d’une opération inaugurale pour Engie et Lumo puisque c’est la 1ère fois que ce mécanisme de financement est mis en place pour un réseau de chaleur de source géothermique !
Grégoire Wintrebert, directeur du territoire des Confluences chez Engie Solutions, et Olivier Houdaille, Président de Lumo, ont répondu à ses questions. 

 

Lire l'article

  

Crédit photo : Lamia Barbot / Les Echos

01/12/2019
Ouverte de la collecte aux habitants de Champs-sur-Marne et Noisiel

Nous sommes heureux de vous annoncer l'ouverture de la première période de souscription pour le projet Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel réservée aux habitants de ces deux communes.

Ce projet porté par la Communauté d'agglomération Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) et Géomarne (filiale d'ENGIE Solutions) apportera une solution de chauffage et de fourniture d'eau chaude à l'équivalent de 10 000 foyers.

Alimenté à 82% par la géothermie, le réseau de chaleur permettra d'éviter chaque année l'émission de 25 000 tonnes de CO2.

L'ouverture aux habitants de la CAPVM est prévue début janvier et pour tous les habitants d'Ile-de-France, début février.

27/11/2019
La géothermie, kesako?

C'est une grande première pour Lumo et pour Engie Solutions : l'ouverture du financement d'une centrale en géothermie à l'investissement participatif. 

Ce mode de production d'énergie est moins connu que les autres modes de production d'énergies renouvelables tels que le photovoltaïque, l'éolien ou l'hydroélectrique.  

Nous vous proposons de découvrir (ou compléter) vos connaissances sur le sujet grâce à notre article de blog dédié.

Bonne lecture !

04/11/2019
Réunion publique

Vous souhaitez découvrir le projet Géothermie de Champs-sur-Marne et de Noisiel ?

Venez participer à la réunion publique prévue ce lundi 4 novembre à 19h au salle polyvalente du gymnase Jean Jaurès, 115 avenue Jean Jaurès à Champs-sur-Marne.

Des élus, des membres de l'équipe GéoMarne ainsi que Cédric BUSIN-LEHEC de Lumo viendront vous présenter le projet, la géothermie, les grandes phases du chantier et le financement participatif proposé.

Voir l'affiche

04/11/2019
On parle du projet !

Avant la réunion d'information prévue ce soir pour présenter le projet, celui-ci fait déjà parler de lui avec un article paru aujourd'hui dans Le Parisien. 

Lire l'article

Connectez-vous pour accéder à la section des commentaires.
Se connecter
Commentaires
Anonyme
7 juin 2020 02:13
xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx
xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx
Anonyme
7 juin 2020 02:13
xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx
 

Le budget de l'installation

Le budget total de construction sera de l'ordre de 39 000 000 €.

Le financement bancaire du projet

Le financement du projet, hors partie proposée aux Lumonautes, sera apporté par le Groupe ENGIE. Les principaux termes du financement participatif sont décrits dans les Termes & Conditions de l’émission d’obligations simples.  

Le plan de financement

Emission d'obligations simples à hauteur de 500 000 € avec possibilité d'étendre la collecte à 1 000 000 €.

Les projections financières 

Les projections financières du projet sur 20 ans sont consultables ici.

La société d'exploitation

GéoMarne (filiale locale du Groupe ENGIE) est la société dédiée à la réalisation et l’exploitation du réseau de chaleur géothermique de Champs-sur-Marne et Noisiel.

GéoMarne, c'est : 

  • 40 millions d’euros investis
  • 82% d’énergie renouvelable
  • 97 GWh de chaleur verte vendue par an, soit 10 000 équivalents logements raccordés
  • 19 km de réseau
  • 121 points de livraison 
  • - 1 900 m, c’est la profondeur de forage du doublet géothermal

GéoMarne, filiale du Groupe ENGIE, développe son expertise dans la production et la distribution locale d’énergies renouvelables et de récupération.

 

 

En savoir plus sur GéoMarne : http://geomarne.reseau-chaleur.fr/

Pour plus d’informations, consultez sa fiche d'identité sur société.com. 

Les frais pour l'investisseur

Pas de frais d’entrée ni de gestion.

Les frais pour l'émetteur

2% HT à l’émission puis 0,5% HT par échéance, appliqués au montant effectivement collecté.

Documents
Document d'information réglementaire
Termes et conditions des obligations
297 000 000 kWh
énergie produite / an
10 000 foyers
consommation électrique (équivalent)
19 km
de réseau de chaleur
1 900 m
profondeur du forage