Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel
SUCCES 300 citoyens ont participé à hauteur d’un million d’euros au 1er projet de géothermie ouvert au financement participatif.
- Soutenir un projet porté par une entreprise à l'expertise reconnue,
- Favoriser le développement du territoire et l'utilisation d'une ressource naturelle et renouvelable,
- Orienter les investissements vers un projet à impact positif, sans compromis sur la rentabilité,
- Faciliter l'investissement local dans la transition énergétique de sa région.
- Risque lié au métier de l'émetteur, notamment l'exploitation de centrales de production d’énergie renouvelable,
- Présente un risque de liquidité : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible,
- Présente un risque de perte en capital : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non-versement d’intérêts ou un non-remboursement du capital,
- A un rang de remboursement junior : en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs).
En savoir plus
Au moins un collaborateur de Lumo a souscrit à ce financement. Ces souscriptions sont effectuées dans les mêmes conditions que l'ensemble des investisseurs.
Installée à la cité Descartes de Champs-sur-Marne (77), la future centrale géothermique permettra d’alimenter 10 000 équivalents logements sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisiel, via un réseau de chaleur de 19 km.
Ces installations permettront d’assurer la production de 97 GWh de chaleur verte par an. Ce projet contribue pleinement aux objectifs de développement des énergies renouvelables en faveur de la transition zéro carbone : la géothermie, ressource naturelle, locale et renouvelable, alimentera à 82% le réseau de chaleur. Le gaz naturel viendra en appoint de la ressource géothermique.
Elle permettra ainsi aux citoyens du territoire de la Communauté d’Agglomération de Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) de bénéficier d’une chaleur à faible impact environnemental.
Ce projet, porté par la CAPVM et son délégataire de service public GéoMarne (filiale locale du Groupe ENGIE), représente un investissement de 40 millions d’euros. La mise en service du réseau de géothermie est prévue pour la fin de l’année 2021.
Grande première, il s'agit du premier projet géothermique ouvert à l'investissement participatif !
Le coût total de l'opération est estimé à 40 millions d’euros. En investissant 1 000 euros pour soutenir ce projet, vous contribuez donc à la production de l'équivalent de 25% de la consommation électrique annuelle de votre foyer.
Source de l'ensemble des informations du projet : GéoMarne
Pourquoi faire appel au financement participatif ?
Dans sa démarche de proximité avec les territoires, GéoMarne a fait le choix d’ouvrir le projet aux citoyens locaux via un dispositif de financement participatif à hauteur de 500 000 euros qui peut être étendu à 1 million d'euros.
GéoMarne souhaite avec ce financement participatif renforcer l’ancrage territorial du projet en impliquant les riverains.
Ainsi, les résidents de la CAPVM, puis plus largement les franciliens, pourront investir leur épargne dans la réalisation du projet dès le mois de décembre. Puis à partir du 1er février, tous les résidents de l'Ile-de-France pourront investir à leur tour.
Le porteur de projet
À propos d’ENGIE Réseaux, Groupe ENGIE
Spécialiste des réseaux de chaleur, ENGIE Réseaux développe son expertise dans la production et la distribution locale d’énergies renouvelables et de récupération. ENGIE Réseaux, filiale d’ENGIE, conçoit, finance, construit et exploite des réseaux de chaleur et de froid. Partenaire des collectivités, elle accompagne ses clients dans la mise en œuvre de leur transition énergétique en proposant des solutions performantes dans les énergies renouvelables et l’efficacité énergétique ; + de 50% de l’énergie distribuée est d’origine locale et renouvelable. ENGIE Réseaux gère 50 réseaux de chaleur et de froid en France, et compte 700 collaborateurs pour un chiffre d’affaires de 500 M€. https://www.engie-reseaux.fr/
A propos d’ENGIE
Engie est un groupe mondial de référence dans l’énergie bas carbone et les services. Pour répondre à l’urgence climatique, leur ambition est de devenir le leader mondial de la transition zéro carbone de leurs clients, notamment les entreprises et les collectivités territoriales. Ils s'appuyent sur leurs métiers clés (renouvelables, gaz, services) pour proposer des solutions compétitives clés en main « as a service ».
Avec leurs 160 000 collaborateurs, leurs clients, leurs partenaires et leurs parties prenantes, ils forment une communauté d’Imaginative Builders, engagés chaque jour pour un progrès plus harmonieux.
Chiffre d’affaires en 2018 : 60,6 milliards d’euros. Coté à Paris et Bruxelles (ENGI), le Groupe est représenté dans les principaux indices financiers (CAC 40, DJ Euro Stoxx 50, Euronext 100, FTSE Eurotop 100, MSCI Europe) et extra-financiers (DJSI World, DJSI Europe et Euronext Vigeo Eiris - World 120, Eurozone 120, Europe 120, France 20, CAC 40 Governance). https://www.engie.com/
Le calendrier du projet
Pour en savoir plus sur la géothermie :
Source : Engie Réseaux
Pour en savoir plus sur les réseaux de chaleur : https://www.engie.com/activites/reseaux-chaleur-froid/
Les travaux
GéoMarne fait appel à la machine de forage la plus performante de France. Cette machine réalise en parallèle les deux puits de géothermie, ce qui permet un gain de temps de forage et une meilleure qualité des ouvrages.
Vue sur la centrale géothermique équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaufferie gaz d’appoint pour fournir la chaleur aux abonnés.
Les phases de travaux sont finalisées, création d’une centrale géothermique équipée de pompe à chaleur et d’une chaufferie gaz d’appoint pour chauffer les abonnés
Quels sont les risques liés aux investissements ?
L’investissement dans des titres non cotées comporte des risques spécifiques :
- Risque de perte totale ou partielle du capital investi ou de non-paiement ou de paiement différé des intérêts dus : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non versement d’intérêts ou un non remboursement du capital,
- Risque d’illiquidité : la revente des titres est très incertaine et est limitée par les dispositions du Code monétaire et financier et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers, ainsi que dans certains cas, par des dispositions précisées dans les termes et conditions de l'offre. Les sommes investies sont bloquées et sont remboursées selon l’échéancier décrit dans les termes et conditions et vous ne pourrez pas réclamer un remboursement anticipé,
- Risque d’absence de valorisation : Lumo ne fournit pas de valorisation du titre dans le cadre d’une cession à un tiers,
- Rang de priorité : le paiement des sommes dues aux obligataires peut être sujette au paiement préalable de sommes dues à d’autres créanciers, un rang de remboursement junior signifie qu’en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs)
- Risque de perte d’opportunité et de manque à gagner si une hausse des taux d’intérêts survient pendant la durée de votre investissement ou si l’émetteur décide d’un remboursement anticipé.
- Risque lié à l’activité de l’Émetteur : l’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets financés. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la réalisation des objectifs de l’Émetteur.
Qu’est-ce qu’une obligation ?
Puis-je revendre mes investissements?
Vous ne pouvez pa facilement revendre vos investissements à une autre personne. Nous vous conseillons donc de placer une somme à épargner sur une longue durée (plusieurs années).
Combien puis-je investir ?
Le seuil minimum est généralement fixé à 50 € (il correspond à la valeur nominale d'un titre proposé à la souscription)
Les collectes supérieurs à 1 million d'euros ne comportent pas de plafond par investisseur, il est donc possible d'y investir des sommes importantes.
Certaines collectes locales avec des objectifs de collectes inférieurs à 1 million d'euros peuvent favoriser un investissement de proximité et limiter la participation par investisseur. Dans ce cas le plafond de participation maximale est généralement de l'ordre de 5 % du montant de la collecte.
Ce plafond, s'il existe, peut parfois être supprimé au cours de la période de souscription.
Comment intervient mon investissement dans le financement du projet ?
Lorsque la collecte est ouverte aux souscriptions, soit il vient compléter le financement déjà réuni par le porteur de projet et parfois la participation d'une banque partenaire, soit il se substitue à une partie de ces financements.
Comment suis-je remboursé(e) ?
Vos remboursements et vos intérêts sont versés sur votre compte de paiement Lumo accessible depuis votre espace "Mon compte"sur Lumo. Vous pouvez alors choisir de participer à un nouvel investissement disponible sur le site et/ou de transférer vos avoirs vers un autre compte bancaire de votre choix.
Quelle est la fiscalité des intérêts versés ?
Si vous êtes particulier résident fiscal en France, les intérêts générés par votre placement sont soumis à la "flat tax" de 30%.
Cet impôt est prélevé à la source lors du versement de chaque échéance et se décompose en :
- 12,8 % d'acompte sur l'impôt sur le revenu.
- 17,2 % de prélèvements sociaux.
Mon investissement donne-t-il droit à des avantages fiscaux ?
Non, ce placement ne donne droit à aucune réduction d’impôt ou avantage fiscal, ni en termes d’impôt sur le revenu, ni en termes d’impôt sur les sociétés.
Ces informations sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation. Nous vous recommandons de vous adresser à vos conseils personnels externes. En France, vous pouvez aussi consulter le site de l’administration pour les particuliers : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/revenus-de-capitaux-mobiliers-et-plus-values-mobilieres et pour les personnes morales : www.service-public-pro.fr et https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3775-PGP.html?identifiant=BOI-RPPM-RCM-20-20120912
L’équipe GéoMarne ouvre les portes de la centrale géothermique de Champs-sur-Marne au grand public.
Découvrez comment, grâce à la géothermie, ils parviennent à fournir chauffage et eau chaude sanitaire à de nombreux bâtiments à partir d’une eau puisée dans une nappe souterraine !
Cette animation est proposée par l'Office de Tourisme de Paris - Vallée de la Marne.
Prochaines visites prévues Jeudi 16 juin à 11h ou Mercredi 13 juillet à 11h.
Informations & inscriptions ici.
La centrale GéoMarne est l'illustration parfaite de l'usage d'une énergie bas carbone, dans un territoire en transformation positive et aux bénéfices de l’environnement et des habitants, pour une alliance vertueuse.
Découvrez le film timelapse final de GéoMarne !
3 minutes qui retracent plus de 2 ans de chantier pour la création de cette centrale de production de chaleur géothermique et son réseau vertueux de 19 km alimentant les communes de Noisiel et Champs-sur-Marne depuis octobre 2021.
Avec GéoMarne, ENGIE Solutions accompagne la Communauté d’agglomération de Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) dans sa transition neutre en carbone.
Le 19 octobre 2021, le territoire de Paris - Vallée de la Marne a inauguré son réseau de chaleur géothermique GéoMarne.
Deux années de chantier ont été nécessaires pour la construction de cette centrale et son réseau qui permettra d’alimenter le territoire en chaleur décarbonée. Plusieurs logements, bâtiments publics et tertiaires bénéficieront ainsi de chauffage et d’eau chaude sanitaire issus à 82% de la géothermie.
Ce projet vertueux répondant aux exigences du Plan Climat Air Energie Territorial, est aussi le 1er premier projet de géothermie qui a été ouvert au financement participatif permettant ainsi aux habitants de Paris-Vallée de la Marne et plus largement aux Franciliens de contribuer à son succès. Près de 300 particuliers ont ainsi investi dans cette installation, pour un montant total de 1 000 000 euros. En savoir plus
Voici une nouvelle originale et précieuse !
La réalité augmentée arrive sur le chantier du réseau de chaleur GéoMarne au service des équipes terrain. ENGIE Solutions nous explique comment ça marche et à quoi ça sert.
Déployée par TRACTEBEL, la réalité augmentée est une technologie précieuse pour mettre en relation la réalité du chantier et la modélisation 3D de la centrale géothermique. Une technologie utile, d’autant plus lorsque les différents métiers inhérents au chantier se l’approprient : soudeurs, électriciens, tuyauteurs, etc.
En cette période d’installation des équipements techniques dans la centrale de Champs-sur-Marne, cette technologie permet d’ajuster certains paramètres du projet à un stade précoce et, au besoin, mener des actions correctives : modifier la position d’un équipement, par exemple.
L’application du BIM (Building Information Modeling) combinée à la réalité augmentée ouvre de nouvelles possibilités pour les chantiers, GéoMarne l’a testé sur son site implanté en pleine Cité Descartes ! Merci à toutes nos entreprises-prestataires engagées dans ce projet d’envergure dont la mise en service aura lieu fin 2021.
Un nouvel article, signé par la publication "TSM - Techniques Sciences Méthodes" - la revue mensuelle des spécialistes de l'environnement, depuis 1906 - est paru ce mois-ci.
On apprécie particulièrement le caractère pédagogique de cet écrit qui met en lumière les vertus du financement participatif associé à de tels projets d'ampleur.
Voici nos extraits préférés sélectionnés pour vous !
Le financement participatif s'invite dans les réseaux de chaleur
Initié à Rouen et Courbevoie, le financement participatif se diffuse dans les projets de réseaux de chaleur. À la clé : une meilleure appropriation citoyenne des réseaux... Tout en décarbonant la production de chaleur.
Le crowdlending?
« Le principal intérêt, c’est l'appropriation de l'infrastructure par les habitants »
- un prêt réservé aux habitants du territoire
- un taux attractif
- et une forte communication locale.
Au total, 283 prêteurs ont répondu présents, dont 84% locaux.
En cette fin d'année, nous sommes heureux de partager des nouvelles du projet "GéoMarne" en images.
Bon visionnage à tous du timelapse du forage, un chantier qui a permis de trouver une eau à 70 degrés… Une ressource locale et renouvelable qui permettra de chauffer plusieurs logements, équipements publics et bâtiments tertiaires sur Noisiel et Champs-sur-Marne en fin d’année 2021 !
Bravo aux 283 Lumonautes ayant soutenu cette 1ere française.
Près d'un an après la collecte de financement participatif, le projet "GéoMarne" continue à faire parler de lui !
SmartLink.fr, le media de la transition écologique, met en lumière le projet.
Re-découvrez, à travers cet article, ce qui en fait un projet unique en son genre : une technologie de pointe, une taille ambitieuse, et le 1er projet de géothermie ouvert à l'investissement citoyen.
Attendue pour 2021, la centrale géothermique de Champs-sur-Marne fait partie des chantiers les plus ambitieux de France autour de cette technologie. Un réseau de chaleur long de 19 kilomètres, financé en partie grâce à la participation des habitants.
[...] Cette centrale implantée au cœur de la cité Descartes fait partie des installations les plus importantes en cours de réalisation.
[...] En 2019, un financement participatif ouvert aux citoyens locaux via la plateforme spécialisée Lumo a ainsi permis de récolter un million d’euros.
Après trois mois de chantier, le forage géothermique du territoire de Paris-Vallée de la Marne est terminé. Les équipes sont parvenues à puiser à 1900 mètres une eau à 71 °C, et œuvrent toujours pour l'installation des premiers mètres de réseau de chaleur !
Merci à la publication Le Moniteur de Seine et Marne pour ces nouvelles du projet GéoMarne - filiale d'ENGIE Solutions France - en faveur de la neutralité carbone du territoire de la Communauté d'Agglomération de Paris-Vallée de la Marne.
Ce futur réseau alimenté à 82% par la géothermie desservira en chaleur renouvelable l'équivalent de 10 000 logements et permettra une économie de 25 000 tonnes de CO2.
Merci L'Usine Nouvelle pour la mise en lumière du projet GéoMarne, le premier projet de géothermie ayant bénéficié d'un financement participatif.
Les premiers mètres de réseaux de chaleur sont en cours d'installation pour permettre aux usagers de bénéficier, à terme, d'une chaleur alimentée à 82% par la géothermie. Il alimentera l’équivalent de 10 000 logements.
Mise en service prévue fin 2021 !
Après la phase de forage géothermique en plein cœur de la cité Descartes, les travaux de construction du réseau de chaleur viennent de démarrer dans plusieurs quartiers de Noisiel et Champs-sur-Marne. Objectif : installer les premiers tronçons sur les 19 km de réseau de chaleur prévus à terme, et ainsi permettre aux futurs usagers de bénéficier d’une chaleur alimentée à 82 % par une énergie renouvelable, la géothermie.
Après trois mois de chantier dédiés au forage géothermique, la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne (CAPVM) et GéoMarne, filiale d’ENGIE Solutions organisent sur la même durée, les travaux de construction du réseau de chaleur impactant partiellement les quartiers suivants :
- Quartiers Le Luzard et Le Front Populaire à Noisiel,
- Quartier Bois de Grâce à Champs-sur-Marne.
L’entreprise RVM en charge de la pose de ces premiers kilomètres de réseau met tout en œuvre pour limiter au maximum la gêne occasionnée aux riverains au cours des deux mois d’été.
Ce chantier précèdera la construction de la centrale géothermique et l’installation de ses équipements à l’automne 2020, afin d’assurer la fourniture de chaleur fin 2021.
Bonne nouvelle ! Le confinement n'a pas eu d'impact sur la tenue du planning initial.
Le chantier de forage GéoMarne est maintenant terminé. Les tests des deux puits de géothermie, qui ont eu lieu avant le confinement, se sont bien passés et ont révélé des données conformes aux études préalablement menées (température de l’eau, débit…).
Les travaux du réseau débuteront d'ici quelques jours et ceux de la construction de la chaufferie à la rentrée 2020.
Après l'atteinte de l'objectif initial samedi matin, seulement quelques heures après l'ouverture des souscriptions à l'Ile-de-France, il n'aura fallu que 2 jours de plus pour atteindre le million d'euros investis, montant plafond de la collecte pour ce projet.
Merci aux presque 300 Lumonautes ayant soutenu cette 1ere française, en réalisant un investissement pour le développement d'une énergie décarbonée locale.
Nous vous donnons rendez-vous pour la prochaine actualité du projet : le point d'avancement du chantier !
Cet investissement est rémunéré à 6% pour les habitants de la Communauté d'Agglomération Paris Vallée de la Marne et à 5% pour les Franciliens.
Nous y sommes !
Chères Franciliennes et chers Franciliens, Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel est ouvert à l'investissement !
Le projet a déjà mobilisé près de 250 000 € grâce aux habitants de Champs-sur-Marne, de Noisiel et de la Communauté d’Agglomération Paris-Vallée de la Marne.
Portée par la Communauté d'agglomération Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) et Géomarne (filiale d'ENGIE Solutions) cette installation apportera une solution de chauffage et de fourniture d'eau chaude à l'équivalent de 10 000 foyers.
La semaine dernière, Le journal du Grand Paris a consacré un article complet au projet de Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel, dont le lancement officiel des travaux a eu lieu en décembre 2019 avec la phase de forage du puits de production. Ils se poursuivront dans les mois à venir pour une mise en service effective du réseau de chaleur de 19km prévue fin 2021.
La particularité de ce projet?
Il s’agit du 1er dispositif de financement participatif dédié à cette énergie, permettant ainsi aux riverains de contribuer au succès de ce projet.
A compter du 1er février 2020, ce seront désormais tous les habitants d’Ile de France qui pourront investir leur épargne dans cette installation innovante !
Pour en savoir plus sur la géothermie, nous vous invitons également à consulter notre article "La géothermie, la chaleur de la terre" .
Cette semaine, la journaliste Lamia Barbot du journal LES ECHOS s'est intéressée au projet de Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel, et notamment au dispositif de financement participatif permettant aux franciliens de contribuer à ce projet. Il s’agit d’une opération inaugurale pour Engie et Lumo puisque c’est la 1ère fois que ce mécanisme de financement est mis en place pour un réseau de chaleur de source géothermique !
Grégoire Wintrebert, directeur du territoire des Confluences chez Engie Solutions, et Olivier Houdaille, Président de Lumo, ont répondu à ses questions.
Crédit photo : Lamia Barbot / Les Echos
Nous sommes heureux de vous annoncer l'ouverture de la première période de souscription pour le projet Géothermie de Champs-sur-Marne et Noisiel réservée aux habitants de ces deux communes.
Ce projet porté par la Communauté d'agglomération Paris-Vallée de la Marne (CAPVM) et Géomarne (filiale d'ENGIE Solutions) apportera une solution de chauffage et de fourniture d'eau chaude à l'équivalent de 10 000 foyers.
Alimenté à 82% par la géothermie, le réseau de chaleur permettra d'éviter chaque année l'émission de 25 000 tonnes de CO2.
L'ouverture aux habitants de la CAPVM est prévue début janvier et pour tous les habitants d'Ile-de-France, début février.
C'est une grande première pour Lumo et pour Engie Solutions : l'ouverture du financement d'une centrale en géothermie à l'investissement participatif.
Ce mode de production d'énergie est moins connu que les autres modes de production d'énergies renouvelables tels que le photovoltaïque, l'éolien ou l'hydroélectrique.
Nous vous proposons de découvrir (ou compléter) vos connaissances sur le sujet grâce à notre article de blog dédié.
Bonne lecture !
Vous souhaitez découvrir le projet Géothermie de Champs-sur-Marne et de Noisiel ?
Venez participer à la réunion publique prévue ce lundi 4 novembre à 19h au salle polyvalente du gymnase Jean Jaurès, 115 avenue Jean Jaurès à Champs-sur-Marne.
Des élus, des membres de l'équipe GéoMarne ainsi que Cédric BUSIN-LEHEC de Lumo viendront vous présenter le projet, la géothermie, les grandes phases du chantier et le financement participatif proposé.
Avant la réunion d'information prévue ce soir pour présenter le projet, celui-ci fait déjà parler de lui avec un article paru aujourd'hui dans Le Parisien.
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