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Trois Sols Émergence

France
Investir sur le projet
Taux d'intérêt brut/an
8  %
Durée de remboursement
4 ans
Échéances
4
Fréquence de paiement
Chaque année
Remboursement du capital
In fine
Support d'investissement
Obligation

Financez le développement d'un portefeuille de centrales photovoltaïques

Le projet Trois Sols Emergence, développé par le Groupe Trois Sols Energies, consiste au développement de 9 centrales photovoltaïques, situé en France. Ce portefeuille contribue à la transition énergétique et à l’intégration des énergies renouvelables au réseau électrique.

Le Groupe Trois Sols Energies cherche à lever 700.000 €. Les fonds levés serviront à financer les coûts de développement des 9 centrales photovoltaïques dont certains pourront être équipés de batteries.

 

 

L'offre

Détails et caractéristiques de l'offre

 

Objectif

L’objectif de cette collecte, est l’émission d’obligations simples par la société de projet TROIS SOLS EMERGENCE 1 pour un montant total de 2 M€ en plusieurs tranches. L’objectif de cette 1ère tranche est de 700 000 €. Cette collecte vise à financer la première phase de développement d’un portefeuille de neuf projets hybrides combinant centrales photovoltaïques au sol (54 MWc) et unités de stockage par batteries.

Utilisation des fonds

Les 700 000 € levés seront intégralement affectés au développement des neuf projets du portefeuille. Ils serviront notamment à financer :
➡️ Le lancement des études environnementales, agricoles, paysagères et techniques ;
➡️ Les prestations liées à l’ingénierie, au dimensionnement du stockage et à l’optimisation des implantations ;
➡️ Les démarches administratives et réglementaires (dépôts des permis, dossiers CRE, suivis de consultation) ;
➡️ Les coûts internes de pilotage assurés par Trois Sols Énergies.
Une partie des fonds sera également mise de côté pour assurer le paiement des intérêts durant la période de développement, conformément à la structuration financière prévue.

Remboursement

Le remboursement du capital interviendra à l’échéance grâce à la vente des projets une fois qu’ils auront atteint le stade prêt à construire, ou via un financement bancaire lorsque le portefeuille sera suffisamment avancé. Les intérêts, versés annuellement, seront financés en partie par les fonds levés et sécurisés dès l’émission.

Sûretés

Dans le cadre de cette collecte, Enerfip a obtenu pour ses investisseurs un nantissement de 100% des titres de la société émettrice.

 

 

 

 

Le Projet

Que financera votre investissement ?

 

Trois Sols Énergies est une société française fondée en 2024 par Arnaud Goupil, un spécialiste du solaire cumulant quinze ans d’expérience en projets d’infrastructures et développement de grands projets énergétiques. La société s’est fixée comme objectif de : concevoir des centrales photovoltaïques modernes adossées à des solutions de stockage pour valoriser au mieux l’électricité, tout en apportant des services agricoles aux terres en déprise et des services environnementaux à l’ensemble de ses sites.

illustration Trois Sols Emergence

C’est dans cette logique que l’entreprise prépare aujourd’hui un portefeuille de neuf projets hybrides, mêlant production solaire et unités de stockage, répartis dans six départements. Le portefeuille représente une puissance totale de 54 MWc de photovoltaïque et 18 MW de stockage. La démarche de développement vise à installer les projets sur des terrains dégradés, laissés en friches ou en déprise agricole. Une manière d’éviter la concurrence avec les terres agricoles productives, tout en redonnant une utilité à des espaces jusque-là inexploités.

illustration Trois Sols Emergence

Aujourd’hui, les neuf projets disposent déjà de leurs promesses de bail signées. Les prochaines phases consistent à lancer toutes les études nécessaires au dépôt des premières demandes d’autorisation à l’été 2026. L’objectif est d’amener l’ensemble du portefeuille au stade “Prêt à construire” en 2027 et 2028, avant d’envisager le financement ou la vente des projets à des investisseurs.

Pour mener à bien le développement du portefeuille, Trois Sols Énergies fait appel au financement participatif via Enerfip. Les 700 000 euros recherchés pour cette première tranche permettront de financer les études réglementaires, environnementales, agricoles et techniques nécessaires à la maturation du portefeuille. Une partie des fonds sera mise de côté pour assurer le paiement des intérêts aux investisseurs lors des premières années, durant lesquelles les projets ne génèrent pas encore de revenus. Une seconde tranche permettra de financer l’ingénierie définitive et l’obtention d’un contrat de vente de l’électricité en vue d’aboutir à des projets clés en main.

Ce portefeuille illustre l’évolution du secteur : la nécessité d’ajouter du stockage à la production solaire pour valoriser au mieux l’électricité et l’apport de services agricoles sur des terres en déprise. Tout ceci ne peut pas se faire au détriment de la biodiversité mais au contraire en apportant des mesures de préservation et de gestion du milieu naturel.

 

 

 

Porteur de projet

Qui va mettre en oeuvre le projet ?

 

Qui sommes-nous ?

Trois Sols Énergies est une société française, spécialisée dans le développement et la construction de centrales de production d’énergies renouvelables et des solutions de stockage par batteries.

Fondée par Arnaud Goupil, expert des énergies renouvelables et de l’aménagement du territoire, l’entreprise s’appuie sur plus de quinze ans d’expérience cumulée dans les domaines de l'énergie, des infrastructures et de l'environnement. Elle intervient sur toute la chaîne de valeur : identification des sites, développement et concertation, financement, construction et l'exploitation des centrales.

 

Chiffres clés

54 MWc Premier portefeuille de projets photovoltaïques sécurisés (foncier engagé).

18 MW Capacité de stockage par batteries en développement au sein des premiers projets hybrides.

2 600+ Sites évalués en France en une année, dont plusieurs centaines en négociation.

Horizon 2028 : ambition 100+ MWc prêts à construire, 700+ MWc portefolio, 12-15 collaborateurs

« Nous croyons en un modèle de développement où la performance commence par l’écoute et le partage. »

 

Notre mission

Souveraineté énergétique

L’entreprise développe des projets d’énergies renouvelables locales qui participent à réduire la dépendance de la France aux énergies fossiles importées. Le couplage entre production photovoltaïque et stockage permet de mieux intégrer ces énergies au réseau, améliorer la valorisation de l'électricité, apportant flexibilité et sécurité d'approvisionnement.

Souveraineté agricole

Trois Sols Énergies conçoit des projets pensés pour et avec le monde agricole. Les centrales s’implantent sur des friches, terres en déprise ou sites dégradés, et les projets agrivoltaïques sont conçus pour soutenir l’installation de jeunes agriculteurs, diversifier les revenus des exploitations et renforcer la résilience des systèmes d’élevage et de culture.

Sauvegarde de la biodiversité

La transition énergétique ne se fera pas au détriment du vivant. La protection de la diversifié est un fil conducteur dès la phase de conception du projet. Les projets font l'objet d'études environnementales approfondies et mettent en œuvre des actions de conservation de la faune, la flore et des continuités écologiques des territoires concernés (objectif "gain de biodiversité").

 

Nos valeurs

Agile

Structure à taille humaine, Trois Sols Énergies offre à ses partenaires une proximité directe avec les décisionnaires. Cette organisation permet des prises de décision rapides, une grande réactivité et une adaptation fine aux besoins des propriétaires, collectivités, industriels ou agriculteurs.

Attentif

La transparence, l’écoute et le dialogue sont au cœur de la démarche de l’entreprise. Trois Sols Énergies privilégie une communication claire et honnête, en construisant chaque projet dans la durée avec ses interlocuteurs et en tenant compte des enjeux locaux : foncier, paysage, usages agricoles, acceptabilité citoyenne.

Intègre

L’intégrité se traduit par une attention constante aux impacts réels des projets. L’entreprise cherche un équilibre positif pour les territoires, en veillant aux retombées économiques, énergétiques et agricoles, tout en préservant la biodiversité et la qualité de vie des riverains.

 

Projets & références

Trois Sols Énergies développe aujourd’hui un portefeuille de projets hybrides associant centrales photovoltaïques et stockage BESS, implantés en priorité sur des terrains dégradés ou en friche.

Le fondateur dispose d’un track record significatif dans le secteur : développement de parcs solaires de grande taille, projets lauréats d’appels d’offres, et pilotage de projets de référence à l'échelle nationale et européenne.

Vos questions, nos réponses

L’investissement dans des titres non cotées comporte des risques spécifiques :

  • Risque de perte totale ou partielle du capital investi ou de non-paiement ou de paiement différé des intérêts dus : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non versement d’intérêts ou un non remboursement du capital,
  • Risque d’illiquidité : la revente des titres est très incertaine et est limitée par les dispositions du Code monétaire et financier et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers, ainsi que dans certains cas, par des dispositions précisées dans les termes et conditions de l'offre. Les sommes investies sont bloquées et sont remboursées selon l’échéancier décrit dans les termes et conditions et vous ne pourrez pas réclamer un remboursement anticipé,
  • Risque d’absence de valorisation : Lumo ne fournit pas de valorisation du titre dans le cadre d’une cession à un tiers,
  • Rang de priorité : le paiement des sommes dues aux obligataires peut être sujette au paiement préalable de sommes dues à d’autres créanciers, un rang de remboursement junior signifie qu’en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs)
  • Risque de perte d’opportunité et de manque à gagner si une hausse des taux d’intérêts survient pendant la durée de votre investissement ou si l’émetteur décide d’un remboursement anticipé.
  • Risque lié à l’activité de l’Émetteur : l’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets financés. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la réalisation des objectifs de l’Émetteur.
L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. Le détenteur de l’obligation -appelé obligataire- perçoit des intérêts qui lui sont versés régulièrement jusqu’à échéance de l’obligation. Le capital lui est remboursé en partie à l'occasion de chaque échéance, ou à l'échéance de l’obligation.

Vous ne pouvez pa facilement revendre vos investissements à une autre personne. Nous vous conseillons donc de placer une somme à épargner sur une longue durée (plusieurs années). 

Sur Enerfip, une fonctionalité vous est offerte pour vous aider à trouver des acheteurs, à découvrir ici : Enerdeal

Le seuil minimum est généralement fixé à 50 € (il correspond à la valeur nominale d'un titre proposé à la souscription)

Les collectes supérieurs à 1 million d'euros ne comportent pas de plafond par investisseur, il est donc possible d'y investir des sommes importantes.

Certaines collectes locales avec des objectifs de collectes inférieurs à 1 million d'euros peuvent favoriser un investissement de proximité et limiter la participation par investisseur.  Dans ce cas le plafond de participation maximale est généralement de l'ordre de 5 % du montant de la collecte.

Ce plafond, s'il existe, peut parfois être supprimé au cours de la période de souscription.

Lorsque la collecte est ouverte aux souscriptions, soit il vient compléter le financement déjà réuni par le porteur de projet et parfois la participation d'une banque partenaire, soit il se substitue à une partie de ces financements.

Vos remboursements et vos intérêts sont versés sur votre compte de paiement Lumo accessible depuis votre espace "Mon compte"sur Lumo. Vous pouvez alors choisir de participer à un nouvel investissement disponible sur le site et/ou de transférer vos avoirs vers un autre compte bancaire de votre choix.

Si vous êtes particulier résident fiscal en France, les intérêts générés par votre placement sont soumis à la "flat tax" de 30%.

Cet impôt est prélevé à la source lors du versement de chaque échéance et se décompose en :

- 12,8 % d'acompte sur l'impôt sur le revenu.

- 17,2 % de prélèvements sociaux.

Non, ce placement ne donne droit à aucune réduction d’impôt ou avantage fiscal, ni en termes d’impôt sur le revenu, ni en termes d’impôt sur les sociétés.

 

Ces informations sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation. Nous vous recommandons de vous adresser à vos conseils personnels externes. En France, vous pouvez aussi consulter le site de l’administration pour les particuliers : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/revenus-de-capitaux-mobiliers-et-plus-values-mobilieres et pour les personnes morales : www.service-public-pro.fr et https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3775-PGP.html?identifiant=BOI-RPPM-RCM-20-20120912

Témoignages
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Les actualités du projet
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Commentaires
Anonyme
13 janvier 2026 17:10
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Anonyme
13 janvier 2026 17:10
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9
projets en développement
54 MWc
de puissance cumulée