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Transi'One T2

Proposé par Transi'sun

Accélération de la construction d’un portefeuille sécurisé de grandes toitures photovoltaïques avec un financement mezzanine pour la construction de 34 centrales PV

France
Collecte
À venir
1 000 000 €
À collecter
0
Soutiens
14.04.26
Ouverture prévisionnelle
Lumo l'a choisi pour :
  • Soutenir un acteur de la transition énergétique sur le territoire français.
  • Aider au développement d'un portefeuille de projet.
  • Orienter les investissements vers un projet à impact positif.
Les risques identifiés sont :
  • Risque de liquidité : il sera très difficile, voire impossible de vendre sa participation avant l'échéance des obligations
  • Risque lié au métier de l'Emetteur : L’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets d’énergies renouvelables financés
  • Risque de perte en capital : le remboursement dépend de la réussite du développement du projet
Investir sur le projet
Taux d'intérêt brut/an
7,50  %
Durée de remboursement
25 mois
Échéances
3
Fréquence de paiement
Chaque année
Remboursement du capital
In fine
Support d'investissement
Obligation
Investissement bientôt disponible
EN SYNTHESE 

Accélération de la construction d’un portefeuille sécurisé de grandes toitures photovoltaïques

Après une première levée participative réussie de 1,5 M€ en 2025, Transi’sun ouvre une seconde tranche de financement dédiée à la construction de ses centrales photovoltaïques.

Le projet Transi’One T2, consiste en un portefeuille de 34 projets photovoltaïques de grandes toitures (contre 28 précédemment), d’une puissance totale de 11,2 MWc, situées en France. Ce portefeuille bénéficie d’un prix de vente de l’électricité sécurisé sur le long terme.

Les fonds levés lors de la première tranche ont permis de franchir les étapes clés comme la sécurisation du foncier l’obtention des autorisations administratives, l’accès à des tarifs d’achat garantis et l’engagement des signatures notariales. Actuellement, 1/3 des projets sont prêts à construire et 2/3 sont en finalisation administrative.

Cette seconde tranche sera assimilable à la première, sous forme d’obligations simples avec un taux d’intérêt de 7,5% et un remboursement in fine. Elle vise à accompagner le démarrage des premières constructions, la finalisation administrative du développement des projets restants et la construction globale des centrales et l’accélération des mises en service.

En complément du financement participatif, une term sheet a été signée pour la mise en place de la dette bancaire et doit permettre de sécuriser le financement global du portefeuille, assurer la bonne exécution des travaux et viser des mises en services échelonnées entre l’été 2026 et l’été 2027.

LE PORTEUR DE PROJET

Transi’sun : Le photovoltaïque au service des territoires

Transi’sun est un producteur indépendant d’énergie renouvelable basé à Aix-en-Provence, spécialisé dans le développement de centrales photovoltaïques au solen agrivoltaïsme et en toiture, notamment sur les hangars agricoles et industriels.

Créée en 2023 par une équipe aux expertises stratégiques complémentaires, Transi’sun est dirigée par Jérôme Greffier, ancien courtier en bourse spécialiste des mécanismes financiers, Guillaume Jeangros, fondateur d’Azolis et expert reconnu du photovoltaïsme, et Bertrand Courau, ingénieur et manager expérimenté dans le développement et l’exploitation de projets d’énergies renouvelables.

Dirigeants Transisun

Ensemble, ils cumulent plus de 20 ans d’expérience dans le financement, le développement et la construction de centrales photovoltaïques, apportant à Transi’sun une solide capacité à structurer, sécuriser et exécuter des projets à forte valeur ajoutée.

L’entreprise s’appuie sur un réseau de partenaires solides qui lui garantit une couverture nationale et une présence de proximité sur le terrain, au plus près de ses clients — agriculteurs, collectivités ou industriels.

Transi’sun intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur, de la conception à la construction, jusqu’à l’exploitation et la maintenance des centrales, avec une exigence constante en matière de performance et de durabilité des installations.

À ce jour, Transi’sun détient, en plus du portefeuille financé par Enerfip prêt à construire, 20 MWc de projets en toitures et 160 MWc de projets agrivoltaïques en développement.

Partenaire stratégique de Transi’sun, Azolis est un constructeur reconnu dans le secteur photovoltaïque, notamment pour les projets agricoles et industriels en toiture. Fort de nombreuses références,

Azolis apporte son expertise technique et son savoir-faire opérationnel pour garantir des constructions optimisées et adaptées aux besoins énergétiques des exploitants. Azolis apporte également une expérience reconnue dans la sécurisation des financements bancaires, ainsi que des opérations de financement participatif en lien avec Enerfip.

Animée par une vision à long terme, Transi’sun ambitionne de devenir un acteur de référence de la transition énergétique décentralisée, en développant des projets photovoltaïques durables, ancrés dans les territoires, et répondant aux enjeux économiques et environnementaux de ses partenaires locaux.

Le projet 

Pour ce portefeuille de projets, Transi’sun fait appel au financement participatif afin de soutenir le développement de son activité en France.

Avec un objectif global de 2,5 millions d’euros, cette levée de fonds vise à financer la construction d’un portefeuille de 34 centrales photovoltaïques de grandes toitures, combinant toitures, hangars agricoles et industriels, pour une puissance totale cumulée de 11,2 MWc.

La société a déjà signé une term sheet pour la mise en place de la dette senior qui couvrira la majeure partie des coûts de construction des projets. Le financement participatif sera donc à terme de type mezzanine après l’obtention définitive du financement bancaire.

Les fonds levés lors de cette seconde tranche permettront d’accompagner le démarrage des premières constructions, la finalisation administrative du développement des projets restants et l’accélération des mises en service. Le portefeuille de projets a aujourd’hui atteint une phase avancé : 1/3 sont prêts à construire (baux signés devant notaires) et 2/3 sont en finalisation administrative (actes authentiques en rédaction).

La construction sera confiée à Azolis, entreprise spécialisée dans les centrales photovoltaïques de moins de 5MWc, partenaire stratégique de Transi’Sun. À noter qu’Azolis est également présente au capital de la société Transi’Sun.

illustration TransiSun 

Calendrier prévisionnel des projets (mises en service échelonnées entre l’été 2026 et l’été 2027)

Parmi les projets à construire, certains incluent la construction du hangar tandis que d’autres permettent la réfection de structures existantes.

Exemple de projet : Projet ABRIVAN, Toiture sur bâtiment existant 500 kW

Le projet sera installé dans le département de la Drôme (26) et consiste à apporter un réaménagement partiel sur des bâtiments existants afin d’y installer des panneaux photovoltaïques.

L’opération vise à installer les panneaux sur la toiture de bâtiments appartenant à une société, permettant l’abri de véhicules.

La puissance totale de la centrale sera d’environ 500 kWc. L’électricité produite sera entièrement injectée dans le réseau Enedis via un point de livraison situé au sud des bâtiments. La mise en service est prévue pour juillet 2026.

Abrivan

Avec cette opération, Transi’Sun affirme son ambition d’accélérer la transition énergétique en France au plus près des territoires, en s’appuyant sur une équipe et des partenaires expérimentés.

INVESTIR SUR LE PROJET 

Objectif

Transi’Sun, par l’intermédiaire de sa société de projet Transi’One, souhaite émettre des obligations simples pour un montant total de 2.500.000 €.

Cette collecte est une seconde tranche, elle intervient après une première levée de 1,473,700 clôturée avec succès en 2025. Dédiée à l’accélération de la construction de ses centrales photovoltaïques, à la finalisation administrative des projets restants et aux mises en service.

Utilisation des fonds

Les fonds levés permettront de financer un portefeuille sécurisé de 34 projets photovoltaïques de grandes toitures, situés en France, pour une puissance totale de 11,2 MWc, répartis entre installations en toiture et projets sur hangars industriels et agricoles.

La première tranche a permis de franchir les étapes clés de développement : sécurisation du foncier, obtention des autorisations administratives, accès aux tarifs d’achat garantis et engagement des signatures notariales. Le portefeuille a ainsi atteint une phase avancé avec 1/3 des projets prêts à construire (baux signés devant notaires) et 2/3 en finalisation administrative.

La seconde tranche financera le démarrage des premières constructions, la finalisation administrative, ainsi que l’accélération des mises en service échelonnées entre l’été 2026 et l’été 2027. L’opération s’inscrit dans la stratégie de croissance de Transi’Sun, producteur indépendant d’énergies renouvelables basé à Aix-en-Provence, qui s’engage pour une transition énergétique au cœur des territoires.

Remboursement

Une term sheet a d’ores et déjà été signée pour la mise en place de la dette senior qui permettra de rembourser le capital une fois les projets construits.

Garantie

Enerfip a obtenu un nantissement de premier rang sur l’intégralité des titres de la société émettrice Transi’sun Développement Holding. La fiiliale de l’Emetteur, la société Transi’one, bénéficiera d’un financement bancaire. En conséquence, les prêteurs seniors au titre du financement bancaire seront privilégiés et de premier rang au niveau de la filiale de l’Emetteur Transi’one.

LE SAVIEZ-VOUS ? 

10 idées reçues sur les énergies solaires

L'énergie solaire, source d'énergie propre et renouvelable, offre une multitude de bénéfices essentiels. Elle contribue de manière significative à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, luttant ainsi contre le changement climatique. De plus, elle permet une indépendance énergétique accrue en réduisant la dépendance aux combustibles fossiles. Toutefois, de nombreuses idées reçues subsistent à son sujet. Dans cet article, nous allons démystifier dix préjugés courants sur l'énergie solaire en présentant des arguments en faveur de cette source d'énergie propre et renouvelable.

  1. L'énergie solaire est imprévisible
  2. L'énergie solaire coûte cher
  3. Les panneaux solaires c'est moche !
  4. L'énergie solaire n'est pas suffisante pour répondre à nos besoins énergétiques 
  5. L'énergie solaire nuit aux agriculteurs
  6. La fabrication des panneaux solaires est polluante
  7. Les panneaux solaires ne se recyclent pas
  8. Les panneaux solaires ont une courte durée de vie
  9. Les panneaux solaires participent à l’artificialisation des sols 
  10. Je ne peux pas aider la filière solaire grâce à mon épargne

Rendez-vous sur notre blog pour avoir toutes les réponses ! 

Les partenaires du projet
Vos questions, nos réponses

L’investissement dans des titres non cotées comporte des risques spécifiques :

  • Risque de perte totale ou partielle du capital investi ou de non-paiement ou de paiement différé des intérêts dus : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non versement d’intérêts ou un non remboursement du capital,
  • Risque d’illiquidité : la revente des titres est très incertaine et est limitée par les dispositions du Code monétaire et financier et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers, ainsi que dans certains cas, par des dispositions précisées dans les termes et conditions de l'offre. Les sommes investies sont bloquées et sont remboursées selon l’échéancier décrit dans les termes et conditions et vous ne pourrez pas réclamer un remboursement anticipé,
  • Risque d’absence de valorisation : Lumo ne fournit pas de valorisation du titre dans le cadre d’une cession à un tiers,
  • Rang de priorité : le paiement des sommes dues aux obligataires peut être sujette au paiement préalable de sommes dues à d’autres créanciers, un rang de remboursement junior signifie qu’en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs)
  • Risque de perte d’opportunité et de manque à gagner si une hausse des taux d’intérêts survient pendant la durée de votre investissement ou si l’émetteur décide d’un remboursement anticipé.
  • Risque lié à l’activité de l’Émetteur : l’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets financés. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la réalisation des objectifs de l’Émetteur.
L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. Le détenteur de l’obligation -appelé obligataire- perçoit des intérêts qui lui sont versés régulièrement jusqu’à échéance de l’obligation. Le capital lui est remboursé en partie à l'occasion de chaque échéance, ou à l'échéance de l’obligation.

Vous ne pouvez pa facilement revendre vos investissements à une autre personne. Nous vous conseillons donc de placer une somme à épargner sur une longue durée (plusieurs années). 

Sur Enerfip, une fonctionalité vous est offerte pour vous aider à trouver des acheteurs, à découvrir ici : Enerdeal

Le seuil minimum est généralement fixé à 50 € (il correspond à la valeur nominale d'un titre proposé à la souscription)

Les collectes supérieurs à 1 million d'euros ne comportent pas de plafond par investisseur, il est donc possible d'y investir des sommes importantes.

Certaines collectes locales avec des objectifs de collectes inférieurs à 1 million d'euros peuvent favoriser un investissement de proximité et limiter la participation par investisseur.  Dans ce cas le plafond de participation maximale est généralement de l'ordre de 5 % du montant de la collecte.

Ce plafond, s'il existe, peut parfois être supprimé au cours de la période de souscription.

Lorsque la collecte est ouverte aux souscriptions, soit il vient compléter le financement déjà réuni par le porteur de projet et parfois la participation d'une banque partenaire, soit il se substitue à une partie de ces financements.

Vos remboursements et vos intérêts sont versés sur votre compte de paiement Lumo accessible depuis votre espace "Mon compte"sur Lumo. Vous pouvez alors choisir de participer à un nouvel investissement disponible sur le site et/ou de transférer vos avoirs vers un autre compte bancaire de votre choix.

Si vous êtes particulier résident fiscal en France, les intérêts générés par votre placement sont soumis à la "flat tax" de 31,4%.

Cet impôt est prélevé à la source lors du versement de chaque échéance et se décompose en :

- 12,8 % d'acompte sur l'impôt sur le revenu.

- 18,6 % de prélèvements sociaux.

Non, ce placement ne donne droit à aucune réduction d’impôt ou avantage fiscal, ni en termes d’impôt sur le revenu, ni en termes d’impôt sur les sociétés.

 

Ces informations sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation. Nous vous recommandons de vous adresser à vos conseils personnels externes. En France, vous pouvez aussi consulter le site de l’administration pour les particuliers : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/revenus-de-capitaux-mobiliers-et-plus-values-mobilieres et pour les personnes morales : www.service-public-pro.fr et https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3775-PGP.html?identifiant=BOI-RPPM-RCM-20-20120912

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Anonyme
2 avril 2026 20:45
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2 avril 2026 20:45
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Projections financières

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Rémunération du financement participatif

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