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Soleil de Nogent-le-Rotrou

Proposé par Solaire de l'Aunay, EneR Centre-Val-de-Loire et la Communauté de Commune du Perche

Participez à ce projet de centrale photovoltaïque au sol dans le département de l’Eure-et-Loir (28).

Eure-et-Loir (28)
Succès !
Collecte terminée
150 000 €
Collectés
140
Investisseurs
25.01.25
Prochain remboursement
Lumo l'a choisi pour :
  • Soutenir un projet porté par un partenariat d'entreprises aux expertises reconnues
  • Favoriser le développement du territoire et l'utilisation d'une ressource naturelle et renouvelable
  • Orienter les investissements vers un projet à impact positif, sans compromis sur la rentabilité
Les risques identifiés sont :
  • Risque lié au métier de l'émetteur
  • Risque de liquidité
  • Risque de perte en capital
Caractéristiques de l'investissement

Ouvert aux habitants de la Communauté de Communes du Perche à compter du 11/12/2023
Puis à partir du 26/12/2023 aux habitants de l'Eure-et-Loir (28) et des départements limitrophes : Loir et Cher (41), Loiret (45), Essonne (91), Yvelines (78), Eure (27), Orne (61), Sarthe (72)
Avant d'être étendue à la France à partir du 8/01/2024
Uniquement des particuliers
Accessible à partir de 50€
Plafonné à 2 000€ par investisseur

Taux d'intérêt brut/an
7  %
Durée de remboursement
4 ans
Échéances
4
Fréquence de paiement
Chaque année
Remboursement du capital
Par amortissement
Support d'investissement
Obligation

EN SYNTHESE

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle offre d’investissement qui vise à soutenir la construction et l'exploitation d'une centrale solaire située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir (28). 

La centrale solaire de Nogent-le-Rotrou est une réalisation de Solaire de l'Aunay, société de projets qui réunit EneR CENTRE-VAL DE LOIRE (70 %) et ENERGIE Eure-et-Loir (30 %).

Le projet de centrale photovoltaïque au sol, d'une superficie d'environ 6,5ha, est situé sur la commune de Nogent-le-Rotrou, dans le périmètre de la ZAC de l'Aunay, dont le développement est géré par la Communauté de Communes du Perche.

En investissant sur cette collecte, vous apporterez des moyens supplémentaires à EneR CENTRE-VAL DE LOIRE pour lui permettre de développer les énergies renouvelables sur tout le périmètre de la région Centre-Val de Loire.

 

 

LE PORTEUR DE PROJET

La société Solaire de l'Aunay, créée en juin 2022, est issue du partenariat entre EneR CENTRE-VAL DE LOIRE (70%) et ENERGIE Eure-et-Loir (30%).

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE est une société d’économie mixte (SEM) majoritairement détenue par des collectivités territoriales, au travers des syndicats d’énergie de la région Centre-Val de Loire, tous actionnaires de celle-ci.

Créée en 2012 à l’initiative du Syndicat Intercommunal d’Energie d’Indre-et-Loire (SIEIL), EneRSIEL s’est progressivement régionalisée à partir de 2016 avec l’intégration du Syndicat Départemental d’Energie de l’Indre (SDEI), du syndicat ENERGIE Eure-et-Loir, du Syndicat Intercommunal de Distribution d’Energie du Loir-et-Cher (SIDELC) et du Syndicat Départemental d’Energie du Cher (SDE18). EneRSIEIL s’est également entourée de partenaires privés solides, spécialistes du monde de l’énergie, afin de consolider son expertise technique sur les sujets de la transition énergétique.

En 2018, EneRSIEL devient EneR CENTRE-VAL DE LOIRE et porte des projets photovoltaïques (au sol, en ombrière ou en toiture), éoliens, de méthanisation, de géothermie, ou d'hydroélectricité dans toute la région et au-delà.
Cette Société Anonyme d’Economie Mixte Locale (SAEML) développe, finance, construit et exploite des projets réellement bénéfiques pour le territoire. Elle accompagne les syndicats d’énergie dans le conseil et l’assistance auprès des collectivités désireuses d’investir dans les énergies renouvelables et d’accélérer la transition énergétique.

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE place la transition énergétique au coeur des territoires et s'engage pour que la valeur ajoutée des projets d'énergies renouvelables reste sur le territoire.

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE s'emploie à :

  • Participer activement à la transition énergétique
  • Augmenter la part d'énergie renouvelable produite en Région Centre-Val de Loire dans le mix énergétique
  • Valoriser les entreprises de la Région Centre-Val de Loire
  • Protéger les intérêts des collectivités et des citoyens

Aujourd'hui, EneR CENTRE-VAL DE LOIRE détient des projets en exploitation d'une puissance de 18 547 kW, permettant la production annuelle de 19 330 kWh d’électricité renouvelable, représentant la consommation annuelle de 10 000 habitants (hors chauffage), ainsi que des projets en développement d'une puissance de 318 494 kW, pour une production annuelle de 338 450 MWh.

Pour plus d’informations, consultez le site internet de EneRcvl et suivez également toute leur activité sur leur page Linkedin.

 

ENERGIE Eure-et-Loir

Etablissement public de coopération intercommunale, ENERGIE Eure-et-Loir est un syndicat mixte regroupant 245 communes, la communauté d'agglomération Chartres Métropole (pour le compte de 22 communes) et la communauté de communes Entre Beauce et Perche (pour le compte de 8 communes).

ENERGIE Eure-et-Loir exerce des compétences au profit de ses collectivités adhérentes et leur propose également différents services :

  • La compétence d’autorité organisatrice des missions de service public de la distribution et de la fourniture d’électricité
  • La compétence d’autorité organisatrice des missions de service public de la distribution de gaz
  • l'éclairage public : entretien, exploitation du réseau, investissements
  • la cartographie : mise à disposition d'un Système d'information Géographique
  • le conseil en énergie : accompagnement des collectivités dans la mise en oeuvre de la transition énergétique
  • l’achat groupé d’énergie
  • la création, la gestion et l'entretien d'un réseau d'infrastructures de charges nécessaires à l'usage des véhicules électriques

Solaire de l'Aunay

Solaire de l'Aunay a pour objet toutes activités de conception, de développement, d’installation, de construction, d’exploitation et d’entretien, directement ou indirectement, de moyens de production décentralisés d’énergies renouvelables, ainsi que la commercialisation de l’énergie produite, et tous types d’activités se rattachant directement ou indirectement à cet objet. 

Solaire de l'Aunay souhaite recourir au financement participatif pour financer partiellement une centrale photovoltaïque de 5 MWc à Nogent-le-Rotrou (28) et constituer une communauté en proposant aux citoyens d’investir leur épargne dans le développement d’un projet qui s’inscrit dans la transition écologique.

LE PROJET 

La localisation du projet

Le projet de parc photovoltaïque de Nogent-le-Rotrou se localise dans la région Centre Val de Loire au sud-ouest du département de l’Eure-et-Loir (28). Il se situe au nord de la commune de Nogent-le-Rotrou, à 72 km à l’ouest de l’agglomération de Chartres.

Le projet de centrale photovoltaïque est développé sur une surface d’environ 6,5 hectares de terrain à urbaniser dans le PLU communal, situé au fond de la ZAC de l'Aunay, sur un secteur difficilement accessible et aménageable du fait de sa forte déclivité.  

-- Aperçu de la zone d'implantation 

Les étapes de développement du projet

  • 2010 : Identification de la ZAC de l’Aunay comme un site favorable à l’installation d’une centrale photovoltaïque au sol. La Communauté de Communes du Perche est favorable au projet, compte tenu de la topographie du site identifié, peu favorable à l’installation d’entreprises ;

  • Fin 2010 : Moratoire sur le photovoltaïque. La filière entre en crise, le projet est à l’arrêt ;

  • 2011 : Le projet photovoltaïque est abandonné par le porteur de projet compte tenu de l’évolution du cadre réglementaire ;

  • 2017 : La Communauté de Communes du Perche demande à ENERGIE Eure-et-Loir d’étudier de nouveau la possibilité d’une centrale au sol sur la ZAC de l’Aunay ;

  • Fin 2017 : ENERGIE Eure-et-Loir, actionnaire de la SEM EneR CENTRE-VAL DE LOIRE, confirme la ZAC de l’Aunay comme un terrain présentant un potentiel intéressant pour le développement d’un projet photovoltaïque au sol ;

  • Février 2018 : Après consultation des élus locaux, ces derniers confirment l’intérêt qu’ils portent pour le développement d’une centrale au sol, compte tenu des ambitions climatiques portées par la Communauté de Communes dans le PCAET en cours d’élaboration et de la typologie du site (terrain en zone à urbaniser au sein de la ZAC de l’Aunay). Ils souhaitent qu’une étude d’opportunité soit réalisée ;

  • Eté 2018 : Première présentation aux élus de la Communauté de Communes du Perche et discussion avec la chambre d’Agriculture et la Sous-Préfecture de Nogent le Rotrou pour relancer le projet, en tenant compte des enjeux sur le site ;

  • Fin 2018 : Etude de faisabilité et adaptation du projet ;

  • Printemps 2019 : Présentation aux élus du nouveau projet, des acteurs impliqués (SEM, ENERGIE Eure-et-Loir) et des retombées pour le territoire ;

  • Mai 2019 : Délibération favorable de la Communauté de Communes du Perche au projet photovoltaïque porté par la SEM ;

  • Juin 2019 : Lancement de l’étude d’impact sur l’environnement ;

  • Juin 2019 – Mars 2020 : Echange avec la Communauté de Communes du Perche sur l’avancement du dossier sur le scénario d'implantation définitif retenu ;

  • Avril 2020 : Dépôt de la demande de permis de construire ;

  • Mai 2021 : Obtention du permis de construire ;

  • Novembre 2021 : Projet lauréat à l'Appel d'Offre de la CRE ;

  • Décembre 2022 : Réalisation des voiries pour respecter les périodes d'évitement de travaux ;

  • Août 2023 : Lancement du chantier sur la partie photovoltaïque ;

  • Janvier 2024 : Mise en service prévisionnelle de la centrale.
 


Ce projet prévoit l'installation de près de 8 695 modules disposés sur des supports d'assemblage métalliques fixés au sol. Ces modules seront orientés plein sud, selon un angle d'inclinaison de 20° par rapport au sol afin d'optimiser le rendement d'une couverture. 

Les structures portant les panneaux seront d'une hauteur maximum de 2,20 mètres et la distance entre chacune d'elles, sera de 3 mètres.

Leur production permettra d'alimenter l'équivalent de 1 200 foyers.
La puissance de production est estimée à environ 5 MWc pour la tranche n°1 et permettra d'éviter l'émission de 120 Tonnes de CO2 par an. 

La mise en service est prévue pour janvier 2024.  

La présente offre vise à financer une partie de la tranche 1 du projet (zone en bleue). La construction de la tranche 2 devrait être lancée en fin d'année 2024. 

INVESTIR SUR LE PROJET

Les objectifs du projet

  • Valoriser un site non aménageable sur la ZAC de l'Aunay. Il est en outre à souligner que le terrain pourra retrouver son usage initial à la fin de l’exploitation de la centrale photovoltaïque, le temps que la zone se remplisse ;

  • Produire de l’énergie renouvelable dans une démarche d’exemplarité environnementale vis-à-vis de la consommation électrique imputable à la zone, et ainsi satisfaire la volonté de la Communauté de Communes et de la commune de participer à la transition énergétique de leur territoire ;

  • Participer à l’atteinte des objectifs du Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) de référence.

Une volonté forte d'associer les habitants au développement de leur territoire

En accord avec ses valeurs et ses engagements, EneR CENTRE-VAL DE LOIRE, met en place un financement participatif dans le cadre de la mise en œuvre de cette centrale photovoltaïque afin d’encourager et de valoriser l’engagement des citoyens qui ont la possibilité de devenir de véritables acteurs de leur territoire et de participer activement à la transition écologique. 
Ce financement permet également aux habitants et aux collectivités de bénéficier directement de la valeur générée par le parc d’énergies renouvelables. 

La collecte sera ouverte en priorité aux habitants de la Communauté de commune du Perche, puis aux habitants des départements limitrophes avant d'être ouverte à toute la France. 

Ce projet est lauréat de la 10ème période de l’appel d’offres lancé par la Commission de Régulation de l'Énergie (CRE) qui vise à promouvoir la transition énergétique, en sélectionnant les projets les plus compétitifs en termes de prix et de maîtrise de leur empreinte carbone globale. La pertinence environnementale dans le cadre de l’implantation de la centrale est également un élément déterminant dans le choix des lauréats. 

LE SAVIEZ-VOUS ?

L'énergie solaire, fausses idées recues   

1-L'énergie solaire coûte cher

Faux

En 2020, EDF estimait le coût de production de son parc nucléaire historique à 53 euros par mégawattheure (53 €/MWh) tandis que le photovoltaïque au sol se situait à 57 euros 2. Depuis octobre 2021, le prix moyen mensuel des énergies fossiles est resté au-dessus de 90 dollars par mégawattheure (MWh), atteignant un record de 145 dollars par MWh en mars. Une hausse qui  s'explique principalement par la situation concernant les approvisionnements en gaz en provenance de la Russie3.

L'énergie solaire utilisant une énergie illimitée, gratuite et disponible partout, cette dernière n'est pas assujetie aux fluctuations des stocks (excepté pour le prix des composants des panneaux comme le silicium, cela va de soi). 

2- L'énergie solaire n'est pas suffisante pour répondre à nos besoins énergétiques 

Vrai

Comme toutes les énergies. Il est impératif d'avoir un mix énergétique composé de plusieurs sources d'énergie (durables !) plutôt que de dépendre d'une seule source pour plusieurs raisons cruciales. Cette diversification des sources d'énergie joue un rôle fondamental dans la sécurité énergétique, la durabilité environnementale et la stabilité économique.

De plus, la transition écologique vers un avenir durable repose incontestablement sur la nécessité de réduire notre consommation et d'adopter un mode de vie empreint de sobriété. Cette approche est essentielle pour atténuer les pressions exercées sur les ressources naturelles et l'environnement, réduire les émissions de gaz à effet de serre, et garantir une planète viable pour les générations futures. 

3- Les Panneaux Solaires ne se recyclent pas

Faux

Les panneaux solaires sont recyclables à 95% et les filières ne cessent de s'améliorer. En France, les fabricants de panneaux ont une obligation de collecte et de traitement imposé par le décret du 19/08/14. 

Découvrez les différentes idées reçues sur l'énergie solaire dans notre article sur le blog.

Les partenaires du projet
Vos questions, nos réponses

L’investissement dans des sociétés non cotées comporte des risques spécifiques :

  • Risque de perte totale ou partielle du capital investi ou de non-paiement ou de paiement différé des intérêts dus : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non versement d’intérêts ou un non remboursement du capital,
  • Risque d’illiquidité : la revente des titres est très incertaine et est limitée par les dispositions du Code monétaire et financier et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers, ainsi que dans certains cas, par des dispositions précisées dans les termes et conditions de l'offre. Les sommes investies sont bloquées et sont remboursées selon l’échéancier décrit dans les termes et conditions et vous ne pourrez pas réclamer un remboursement anticipé,
  • Risque d’absence de valorisation : Lumo ne fournit pas de valorisation du titre dans le cadre d’une cession à un tiers,
  • Rang de priorité : le paiement des sommes dues aux obligataires peut être sujette au paiement préalable de sommes dues à d’autres créanciers, un rang de remboursement junior signifie qu’en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs)
  • Risque de perte d’opportunité et de manque à gagner si une hausse des taux d’intérêts survient pendant la durée de votre investissement ou si l’émetteur décide d’un remboursement anticipé.
  • Risque lié à l’activité de l’Émetteur : l’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets financés. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la réalisation des objectifs de l’Émetteur.
L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. Le détenteur de l’obligation -appelé obligataire- perçoit des intérêts qui lui sont versés régulièrement jusqu’à échéance de l’obligation. Le capital lui est remboursé en partie à l'occasion de chaque échéance, ou à l'échéance de l’obligation.

Non, vous ne pouvez pas vendre vos obligations à une autre personne. Nous vous conseillons donc de placer une somme à épargner sur une longue durée (plusieurs années). 

Le seuil minimum est généralement fixé à 50 € (il correspond à la valeur nominale d'un titre proposé à la souscription)

Les collectes supérieurs à 1 million d'euros ne comportent pas de plafond par investisseur, il est donc possible d'y investir des sommes importantes.

Certaines collectes locales avec des objectifs de collectes inférieurs à 1 million d'euros peuvent favoriser un investissement de proximité et limiter la participation par investisseur.  Dans ce cas le plafond de participation maximale est généralement de l'ordre de 5 % du montant de la collecte.

Ce plafond, s'il existe, peut parfois être supprimé au cours de la période de souscription.

Lorsque la collecte est ouverte aux souscriptions, soit il vient compléter le financement déjà réuni par le porteur de projet et parfois la participation d'une banque partenaire, soit il se substitue à une partie de ces financements.

Vos remboursements et vos intérêts sont versés sur votre compte de paiement Lumo accessible depuis votre espace "Mon compte"sur Lumo. Vous pouvez alors choisir de participer à un nouvel investissement disponible sur le site et/ou de transférer vos avoirs vers un autre compte bancaire de votre choix.

Si vous êtes particulier résident fiscal en France, les intérêts générés par votre placement sont soumis à la "flat tax" de 30%.

Cet impôt est prélevé à la source lors du versement de chaque échéance et se décompose en :

- 12,8 % d'acompte sur l'impôt sur le revenu.

- 17,2 % de prélèvements sociaux.

Non, ce placement ne donne droit à aucune réduction d’impôt ou avantage fiscal, ni en termes d’impôt sur le revenu, ni en termes d’impôt sur les sociétés.

 

Ces informations sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation. Nous vous recommandons de vous adresser à vos conseils personnels externes. En France, vous pouvez aussi consulter le site de l’administration pour les particuliers : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/revenus-de-capitaux-mobiliers-et-plus-values-mobilieres et pour les personnes morales : www.service-public-pro.fr et https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3775-PGP.html?identifiant=BOI-RPPM-RCM-20-20120912

Témoignages
Christian L
A investi sur le projet le 26 décembre 2023 11:09
J'ai tenu à participer à ce projet photovoltaïque en tant que Percheron et en voisin, puisque résidant dans la partie Ornaise du Perche.
Thierry V
A investi sur le projet le 23 décembre 2023 19:02
Je participe à l'engagement de la ville de Nogent Le Rotrou pour la planète.
Marc P
A investi sur le projet le 11 décembre 2023 20:34
Convaincu depuis de nombreuses années de la nécessité impérieuse de développer les énergies renouvelables (éolien, solaire, hydraulique, un peu moins pour la méthanisation), je ne pouvais pas ne pas participer à un projet implanté à 3 km de chez moi.
Les actualités du projet
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Commentaires
Anonyme
13 avril 2024 23:54
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Anonyme
13 avril 2024 23:54
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Projections financières

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Rémunération du financement participatif

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5 MWc
de puissance installée
8 695
panneaux photovoltaïques
5 854 MWh
d'énergie produite / an
1 200 foyers
alimentés en énergies vertes