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Soleil de Neuillé-Pont-Pierre

Proposé par ENER37, EneR Centre-Val-de-Loire et la Communauté de Communes de Gâtine Racan

Participez à ce projet de centrale photovoltaïque au sol dans le département de l’Indre et Loire (37).

Indre et Loire (37)
Succès !
Collecte terminée
150 000 €
Collectés
162
Investisseurs
24.01.25
Prochain remboursement
Lumo l'a choisi pour :
  • Soutenir un projet porté par un partenariat d'entreprises aux expertises reconnues
  • Favoriser le développement du territoire et l'utilisation d'une ressource naturelle et renouvelable
  • Orienter les investissements vers un projet à impact positif, sans compromis sur la rentabilité
Les risques identifiés sont :
  • Risque lié au métier de l'émetteur
  • Risque de liquidité
  • Risque de perte en capital
Caractéristiques de l'investissement

Ouvert aux habitants de la Communauté de Communes de Gâtine-Racan à compter du 11/12/2023
Puis à partir du 26/12/2023 aux habitants de l'Indre-et-loire (37) et départements limitrophes : Sarthe (72), Loir-et-Cher (41), Indre (36), Vienne (86) et Maine-et-Loire (49)
Avant d'être étendue à la France à partir du 8/01/2024
Uniquement des particuliers
Accessible à partir de 50€
Plafonné à 2 000€ par investisseur

Taux d'intérêt brut/an
7  %
Durée de remboursement
4 ans
Échéances
4
Fréquence de paiement
Chaque année
Remboursement du capital
Par amortissement
Support d'investissement
Obligation

EN SYNTHESE

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle offre d’investissement qui vise à soutenir la construction et l'exploitation d'une centrale solaire située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département d'Indre-et-Loire (37). 

La centrale solaire de Neuillé-Pont-Pierre est une réalisation de ENER37, société de projets qui réunit EneR CENTRE-VAL DE LOIRE (60 %), Syndicat Intercommunal d'Energie d'Indre-et-Loire (30 %) et la Communauté de Communes de Gâtine-Racan (10%).

Le projet de centrale photovoltaïque au sol est localisé sur la commune de Neuillé-Pont-Pierre, située à environ 20 km au nord-ouest de l'agglomération tourangelle.

Le projet d'une superficie d'environ 7 ha, se trouve dans le périmètre de la ZAC Polaxis, dont le développement est géré par la Communauté de Communes de Gâtine-Racan. Créée en décembre 2006, cette ZAC se compose de 161 ha destinés aux activités industrielles, de services et de logistique.

 

En investissant sur cette collecte, vous apporterez des moyens supplémentaires à EneR CENTRE-VAL DE LOIRE pour lui permettre de développer les énergies renouvelables sur tout le périmètre de la région Centre-Val de Loire.

 

 

LE PORTEUR DE PROJET

La société ENER37, créée en juin 2022, est issue du partenariat entre EneR CENTRE-VAL DE LOIRE, le SIEIL et la Communauté de Communes de Gâtine-Racan.

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE est une société d’économie mixte (SEM) majoritairement détenue par des collectivités territoriales, au travers des syndicats d’énergie de la région Centre-Val de Loire, tous actionnaires de celle-ci.

Créée en 2012 à l’initiative du Syndicat Intercommunal d’Energie d’Indre-et-Loire (SIEIL), EneRSIEL s’est progressivement régionalisée à partir de 2016 avec l’intégration du Syndicat Départemental d’Energie de l’Indre (SDEI), du syndicat ENERGIE Eure-et-Loir, du Syndicat Intercommunal de Distribution d’Energie du Loir-et-Cher (SIDELC) et du Syndicat Départemental d’Energie du Cher (SDE18). EneRSIEIL s’est également entourée de partenaires privés solides, spécialistes du monde de l’énergie, afin de consolider son expertise technique sur les sujets de la transition énergétique.

En 2018, EneRSIEL devient EneR CENTRE-VAL DE LOIRE et porte des projets photovoltaïques (au sol, en ombrière ou en toiture), éoliens, de méthanisation et d’hydroélectricité dans toute la région et au-delà. Cette Société Anonyme d’Economie Mixte Locale (SAEML) propose, développe et investit dans des projets réellement bénéfiques pour le territoire. Elle accompagne les syndicats d’énergie dans le conseil et l’assistance auprès des collectivités désireuses d’investir dans les énergies renouvelables et d’accélérer la transition énergétique.

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE place la transition énergétique au coeur des territoires et s'engage pour que la valeur ajoutée des projets d'énergies renouvelables reste sur le territoire.

EneR CENTRE-VAL DE LOIRE s'emploie à :

  • Participer activement à la transition énergétique
  • Augmenter la part d'énergie renouvelable produite en Région Centre-Val de Loire dans le mix énergétique
  • Valoriser les entreprises de la Région Centre-Val de Loire
  • Protéger les intérêts des collectivités et des citoyens

Aujourd'hui, EneR CENTRE-VAL DE LOIRE détient des projets en exploitation d'une puissance de 18 547 kW, permettant la production annuelle de 19 330 MWh d’électricité renouvelable, représentant la consommation annuelle de 10 000 habitants, ainsi que des projets en développement d'une puissance de 318 500 kW, pour une production annuelle de 338 450 MWh.

Pour plus d’informations, consultez le site internet de EneRcvl et suivez également toute leur activité sur leur page Linkedin.

 

SIEIL 37

Le Syndicat Intercommunal d'Energie d'Indre-et-Loire (SIEIL) développe et renforce les réseaux de distribution publique d'électricité des 271 communes, à l'exception de Tours. Il gère les réseaux de gaz et d'éclairage public des communes qui le souhaitent. Il met à disposition des collectivités adhérentes, un système d'information géographique représentant le territoire et ses réseaux avec précision. Le SIEIL est l'autorité territoriale compétente du Plan Corps de Rue Simplifié (PCRS).

Le SIEIL est également le propriétaire des infrastructures de recharges publiques de véhicules électriques et hybrides sur son territoire. Les bornes de recharge sont exploitées par la société publique locale Modulo.

Le SIEIL développe les énergies renouvelables à l’échelle de la Région via l’entité EneR CENTRE-VAL DE LOIRE.

Le SIEIL est géré par un comité syndical et un Bureau regroupant les délégués représentants les collectivités adhérentes.

De par ses compétences, le SIEIL est un acteur engagé de la transition énergétique sur son territoire.

ENER 37

ENER 37 a pour objet toutes activités de conception, de développement, d’installation, de construction, d’exploitation et d’entretien, directement ou indirectement, de moyens de production décentralisés d’énergies renouvelables, ainsi que la commercialisation de l’énergie produite, et tous types d’activités se rattachant directement ou indirectement à cet objet. 

ENER 37 souhaite recourir au financement participatif pour financer partiellement une centrale photovoltaïque de 5 MWc à Neuillé-Pont-Pierre dans l’Indre-et-Loire (37) et constituer une communauté en proposant aux citoyens d’investir leur épargne dans le développement d’un projet qui s’inscrit dans la transition écologique. 

L'ambition, à la création d'ENER 37, était de faire profiter aux collectivités locales, par le biais d'un investissement de la Communauté de Communes Gâtine-Racan et du SIEIL au capital de la SAS, des retombées économiques de la future centrale photovoltaïque.

LE PROJET 

La localisation du projet

Située à environ 20 km au nord-ouest du centre de Tours et à moins de 15 km de l’entrée de l’agglomération Tourangelle, la commune de Neuillé-Pont-Pierre dispose d’une position centrale à l’échelle du quart nord-ouest du département. Caractérisé par une trame viaire assez dense, le territoire présente une bonne accessibilité qui a favorisé son développement, en particulier durant les vingt dernières années.

Le projet de centrale photovoltaïque, d’une superficie d’environ 7 ha, se trouve dans le périmètre de la ZAC POLAXIS, dont le développement est géré par la Communauté de Communes. Créée en décembre 2006, cette ZAC se compose de 161 ha destinés aux activités industrielles, de services et de logistique, et se localise au niveau de l’échangeur de l’A 28 et près de la RD 766 à l’est de la commune de Neuillé-Pont-Pierre.

-- Aperçu depuis le nord du site du projet de centrale photovoltaïque de Neuillé-Pont-Pierre

Les étapes de développement du projet 

  • 2006 – 2008 : La Communauté de Communes Gâtine et Choisilles – Pays de Racan a initié le développement d’une zone d’activités communautaires sur son territoire, idéalement placée au niveau de l’échangeur de l’A28 à Neuillé-Pont-Pierre : la ZAC POLAXIS. Dès le début de la réflexion du projet, une démarche de haute qualité environnementale est initiée afin que POLAXIS s’inscrive pleinement dans les enjeux majeurs du 21ème siècle. Cela passe notamment par une meilleure maîtrise de l’énergie, une gestion qualitative des eaux pluviales et des eaux usées, la préservation et la mise en valeur du patrimoine naturel existant, le développement des cheminements doux ou encore l’incitation à la production d’énergie renouvelable ;

  • 2016 – 2018 : Suite aux études engagées pour la création de la ZAC, la Communauté de Communes sollicite EneR CENTRE-VAL DE LOIRE afin d’étudier la possibilité d’implanter un parc photovoltaïque au sol, sur une emprise non aménageable de la ZAC POLAXIS. La centrale doit permettre la production d’énergie renouvelable pour « compenser » les activités économiques de POLAXIS, tout en répondant aux enjeux identifiés dans le PCAET (Plan Climat Air et Energie Territorial). Cette démarche d’exemplarité environnementale s’inscrit dans la continuité du classement de POLAXIS en ZAQE (Zone d’Activité de Qualité Environnementale) ;

  • Décembre 2018 : Présentation aux élus de la Communauté de Communes des résultats de l’étude d’opportunité ;

  • 27 février 2019 : Délibération intercommunale autorisant EneR CENTRE-VAL DE LOIRE à lancer des études réglementaires visant à l’installation de la centrale photovoltaïque sur la zone identifiée ;

  • 2019 – 2020 : Réalisation des études nécessaires à l’implantation du parc, notamment les études techniques, l’étude d’impact sur l’environnement, l’étude de compensation agricole, l’étude de raccordement, etc ;

  • Avril 2020 : Dépôt du permis de construire ;

  • Juin 2021 : Obtention du permis de construire ;

  • Novembre 2021 : Projet lauréat à l'AO de la CRE ;

  • Décembre 2022 : Réalisation des voiries pour respecter les périodes d'évitement de travaux ;

  • Août 2023 : Lancement du chantier sur la partie photovoltaïque ;

  • Janvier 2024 : Mise en service prévisionnelle de la centrale.

Ce projet prévoit l'installation de près de 8 695 modules, soit envirion 27 800 m2 de panneaux photovoltaïques et leurs structures porteuses associées.

Les structures portant les panneaux seront d'une hauteur maximum de 2,30 mètres et la distance entre chacune d'elles, sera de 3,80 mètres.

Leur production permettra d'alimenter l'équivalent de 1 240 foyers. La puissance de production est estimée à environ 5 MWc.

 

INVESTIR SUR LE PROJET

Une volonté forte d'associer les habitants au développement de leur territoire

En accord avec ses valeurs et ses engagements, EneR CENTRE-VAL DE LOIRE, met en place un financement participatif dans le cadre de la mise en œuvre de cette centrale photovoltaïque afin d’encourager et de valoriser l’engagement des citoyens qui ont la possibilité de devenir de véritables acteurs de leur territoire et de participer activement à la transition écologique. 
Ce financement permet également aux habitants et aux collectivités de bénéficier directement de la valeur générée par le parc d’énergies renouvelables. 

La collecte sera ouverte en priorité aux habitants de la Communauté de Communes de Gâtine-Racan, puis aux habitants des départements limitrophes avant d'etre ouverte à toute la France. 

Ce projet est lauréat de la 10ème période de l’appel d’offres lancé par la Commission de Régulation de l'Énergie (CRE) qui vise à promouvoir la transition énergétique, en sélectionnant les projets les plus compétitifs en termes de prix et de maîtrise de leur empreinte carbone globale. La pertinence environnementale dans le cadre de l’implantation de la centrale est également un élément déterminant dans le choix des lauréats. 

 

Les objectifs du projet

  • valoriser un site non aménageable sur la ZAC POLAXIS. Il est en outre à souligner que le terrain pourra retrouver son usage industriel initial à la fin de l’exploitation de la centrale photovoltaïque, le temps que la zone se remplisse ;

  • produire de l’énergie renouvelable dans une démarche d’exemplarité environnementale vis-à-vis de la consommation électrique imputable à la zone, et ainsi satisfaire la volonté de la Communauté de Communes et de la commune de participer à la transition énergétique de leur territoire ;

  • participer à l’atteinte des objectifs du PCAET de référence (PCAET du Pays Loire Nature Touraine de 2015, en cours de révision).

     

LE SAVIEZ-VOUS ?

L'énergie solaire, fausses idées recues   

1-L'énergie solaire coûte cher

Faux

En 2020, EDF estimait le coût de production de son parc nucléaire historique à 53 euros par mégawattheure (53 €/MWh) tandis que le photovoltaïque au sol se situait à 57 euros 2. Depuis octobre 2021, le prix moyen mensuel des énergies fossiles est resté au-dessus de 90 dollars par mégawattheure (MWh), atteignant un record de 145 dollars par MWh en mars. Une hausse qui  s'explique principalement par la situation concernant les approvisionnements en gaz en provenance de la Russie3.

L'énergie solaire utilisant une énergie illimitée, gratuite et disponible partout, cette dernière n'est pas assujetie aux fluctuations des stocks (excepté pour le prix des composants des panneaux comme le silicium, cela va de soi). 

2- L'énergie solaire n'est pas suffisante pour répondre à nos besoins énergétiques 

Vrai

Comme toutes les énergies. Il est impératif d'avoir un mix énergétique composé de plusieurs sources d'énergie (durables !) plutôt que de dépendre d'une seule source pour plusieurs raisons cruciales. Cette diversification des sources d'énergie joue un rôle fondamental dans la sécurité énergétique, la durabilité environnementale et la stabilité économique.

De plus, la transition écologique vers un avenir durable repose incontestablement sur la nécessité de réduire notre consommation et d'adopter un mode de vie empreint de sobriété. Cette approche est essentielle pour atténuer les pressions exercées sur les ressources naturelles et l'environnement, réduire les émissions de gaz à effet de serre, et garantir une planète viable pour les générations futures. 

3- Les Panneaux Solaires ne se recyclent pas

Faux

Les panneaux solaires sont recyclables à 95% et les filières ne cessent de s'améliorer. En France, les fabricants de panneaux ont une obligation de collecte et de traitement imposé par le décret du 19/08/14. 

Découvrez les différentes idées reçues sur l'énergie solaire dans notre article sur le blog.

Les partenaires du projet
Vos questions, nos réponses

L’investissement dans des titres non cotées comporte des risques spécifiques :

  • Risque de perte totale ou partielle du capital investi ou de non-paiement ou de paiement différé des intérêts dus : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non versement d’intérêts ou un non remboursement du capital,
  • Risque d’illiquidité : la revente des titres est très incertaine et est limitée par les dispositions du Code monétaire et financier et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers, ainsi que dans certains cas, par des dispositions précisées dans les termes et conditions de l'offre. Les sommes investies sont bloquées et sont remboursées selon l’échéancier décrit dans les termes et conditions et vous ne pourrez pas réclamer un remboursement anticipé,
  • Risque d’absence de valorisation : Lumo ne fournit pas de valorisation du titre dans le cadre d’une cession à un tiers,
  • Rang de priorité : le paiement des sommes dues aux obligataires peut être sujette au paiement préalable de sommes dues à d’autres créanciers, un rang de remboursement junior signifie qu’en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs)
  • Risque de perte d’opportunité et de manque à gagner si une hausse des taux d’intérêts survient pendant la durée de votre investissement ou si l’émetteur décide d’un remboursement anticipé.
  • Risque lié à l’activité de l’Émetteur : l’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets financés. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la réalisation des objectifs de l’Émetteur.

L’investissement dans des titres non cotées comporte des risques spécifiques :

  • Risque de perte totale ou partielle du capital investi ou de non-paiement ou de paiement différé des intérêts dus : si l’Émetteur ne peut pas faire face à ses engagements dans le cadre de cette opération, cela peut se traduire par un non versement d’intérêts ou un non remboursement du capital,
  • Risque d’illiquidité : la revente des titres est très incertaine et est limitée par les dispositions du Code monétaire et financier et du règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers, ainsi que dans certains cas, par des dispositions précisées dans les termes et conditions de l'offre. Les sommes investies sont bloquées et sont remboursées selon l’échéancier décrit dans les termes et conditions et vous ne pourrez pas réclamer un remboursement anticipé,
  • Risque d’absence de valorisation : Lumo ne fournit pas de valorisation du titre dans le cadre d’une cession à un tiers,
  • Rang de priorité : le paiement des sommes dues aux obligataires peut être sujette au paiement préalable de sommes dues à d’autres créanciers, un rang de remboursement junior signifie qu’en cas de difficulté financière pour l’Émetteur, les règlements au titre de la présente opération sont d’une priorité supérieure à celle des actionnaires, mais inférieure à celle des autres créanciers (les salariés, l’état, les banques et les fournisseurs)
  • Risque de perte d’opportunité et de manque à gagner si une hausse des taux d’intérêts survient pendant la durée de votre investissement ou si l’émetteur décide d’un remboursement anticipé.
  • Risque lié à l’activité de l’Émetteur : l’activité de l’Émetteur relève d’un domaine dans lequel la rentabilité est directement liée au succès des projets financés. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la réalisation des objectifs de l’Émetteur.
L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. Le détenteur de l’obligation -appelé obligataire- perçoit des intérêts qui lui sont versés régulièrement jusqu’à échéance de l’obligation. Le capital lui est remboursé en partie à l'occasion de chaque échéance, ou à l'échéance de l’obligation.

Non, vous ne pouvez pas vendre vos obligations à une autre personne. Nous vous conseillons donc de placer une somme à épargner sur une longue durée (plusieurs années). 

Le seuil minimum est généralement fixé à 50 € (il correspond à la valeur nominale d'un titre proposé à la souscription)

Les collectes supérieurs à 1 million d'euros ne comportent pas de plafond par investisseur, il est donc possible d'y investir des sommes importantes.

Certaines collectes locales avec des objectifs de collectes inférieurs à 1 million d'euros peuvent favoriser un investissement de proximité et limiter la participation par investisseur.  Dans ce cas le plafond de participation maximale est généralement de l'ordre de 5 % du montant de la collecte.

Ce plafond, s'il existe, peut parfois être supprimé au cours de la période de souscription.

Lorsque la collecte est ouverte aux souscriptions, soit il vient compléter le financement déjà réuni par le porteur de projet et parfois la participation d'une banque partenaire, soit il se substitue à une partie de ces financements.

Vos remboursements et vos intérêts sont versés sur votre compte de paiement Lumo accessible depuis votre espace "Mon compte"sur Lumo. Vous pouvez alors choisir de participer à un nouvel investissement disponible sur le site et/ou de transférer vos avoirs vers un autre compte bancaire de votre choix.

Si vous êtes particulier résident fiscal en France, les intérêts générés par votre placement sont soumis à la "flat tax" de 30%.

Cet impôt est prélevé à la source lors du versement de chaque échéance et se décompose en :

- 12,8 % d'acompte sur l'impôt sur le revenu.

- 17,2 % de prélèvements sociaux.

Non, ce placement ne donne droit à aucune réduction d’impôt ou avantage fiscal, ni en termes d’impôt sur le revenu, ni en termes d’impôt sur les sociétés.

 

Ces informations sont communiquées à titre purement informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation. Nous vous recommandons de vous adresser à vos conseils personnels externes. En France, vous pouvez aussi consulter le site de l’administration pour les particuliers : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/revenus-de-capitaux-mobiliers-et-plus-values-mobilieres et pour les personnes morales : www.service-public-pro.fr et https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3775-PGP.html?identifiant=BOI-RPPM-RCM-20-20120912

Témoignages
Benoit P
A investi sur le projet le 8 janvier 2024 10:56
Projet de proximité
Jean Marc D
A investi sur le projet le 3 janvier 2024 18:50
Projet solaire local avec implication des collectivités locales
Guy B
A investi sur le projet le 3 janvier 2024 18:00
J'ai investi car le rendement proposé est intéressant ,et la transition écologique est une priorité .
Pascal P
A investi sur le projet le 2 janvier 2024 12:45
Projet dans le département voisin, dans une commune que j'aime bien
Les actualités du projet
05/02/2024
Mise en service de la centrale

Ce lundi 5 février 2024, la première tranche de la centrale photovoltaïque de Neuillé Pont Pierre injecte ses premiers kWh ☀️!

Merci à nos partenaires pour cette réussite.

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Commentaires
Anonyme
15 juin 2024 15:12
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Anonyme
15 juin 2024 15:12
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Projections financières

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Rémunération du financement participatif

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5 MWc
de puissance installée
8 695
panneaux photovoltaïques
5 929 MWh
d'énergie produite / an
1 240 foyers
alimentés en énergies vertes