Vue du chantier en cours de construction (zone 7,8,9 et 10)© Mathias Guillaume - Studio Archive
LE PORTEUR DE PROJET
Innergex
🌎 Un acteur international
Fondé en 1990, Innergex est un producteur indépendant d’énergie renouvelable qui développe, acquiert, détient et exploite des centrales hydroélectriques, des parcs éoliens, des parcs solaires et des installations de stockage d’énergie. En tant qu’entreprise internationale, Innergex exerce ses activités au Canada, aux États-Unis, en France et au Chili.
🇫🇷 Une présence locale
Innergex, c’est 4 486 MW d’énergie propre dans le monde dont en France : 346 MW en exploitation (parcs éoliens et stockage par batteries) et 1 GW de projets en développement.
Innergex, a signé un accord afin de former un partenariat à long terme avec Crédit Agricole Assurances, en lien avec la Caisse régionale de Crédit Agricole Centre-Est, pour une prise de participation minoritaire de 30 % dans le portefeuille d’activité d’Innergex en France, représentant un investissement de 128,0 M€.
Le projet
Innergex, via la société Grenier des Essences, construit un parc solaire agrivoltaïque dans l’Yonne sur la commune de Joux-la-Ville appartenant à la communauté de communes du Serein.
D’une capacité de 93,75 MWc, la production annuelle de cette unité atteindra 106 500 MWh soit l’équivalent de la consommation d’électricité annuelle de près de 47 700 français.es permettant d’éviter l’émission de 25 300 tonnes de CO2 par an.*
L’HISTOIRE DU GRENIER DES ESSENCES
Le projet est né en janvier 2020, à l’initiative d’un groupe d’exploitants agricoles souhaitant diversifier leurs activités afin de pérenniser leurs exploitations après plusieurs années de difficultés. La commune de Joux-la-Ville a donné son accord sous plusieurs conditions, notamment l’utilisation de terres dégradées ou peu productives. Pour chaque hectare de panneaux installé, une surface équivalente doit être consacrée à des activités agricoles ou environnementales, comme la viticulture, l’arboriculture, les PPAM (plantes à parfum, aromatiques et médicinales).
Des terres à faible potentiel agronomique, souffrant de la chaleur 
crédit photo : Mathias Guillaume - Studio Archive
En 2020, Innergex a été retenu pour développer le projet autour de trois objectifs : construire un parc photovoltaïque en lien étroit avec le territoire, créer un fonds destiné à soutenir la diversification des exploitations agricoles et valoriser le patrimoine local, comme la grange cistercienne d’Oudun.
2021 a été consacrée aux études environnementales, agricoles, paysagères et techniques nécessaires à la conception du parc. Le projet a été construit collectivement par les agriculteurs, les élus et Innergex.
Le permis de construire a été déposé en avril 2022 et a été autorisé en septembre 2024 par les autorités compétentes. Le projet a ensuite obtenu un tarif d’achat de son électricité via les appels d’offres de la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie) pour une première capacité de 35 MWc en mars 2025, puis pour une capacité de 58 MWc en septembre 2025 couvrant ainsi l’ensemble des zones autorisées.
LES CARACTÉRISTIQUES DU GRENIER DES ESSENCES
Le parc photovoltaïque du Grenier des Essences est séparé en 9 zones au sein de la commune d’implantation. Elle s’implante sur des parcelles agricoles dont la qualité agronomique est évaluée comme très faible (classe 4) par la Chambre d’Agriculture : sols caillouteux, faible rétention d’eau, rendements en baisse et vulnérabilité accrue aux sécheresses. Ce sont des surfaces peu propices aux cultures mais qui gardent un potentiel d’accueil pour une activité agricole adaptée. L’installation de panneaux photovoltaïques a été conçue pour maintenir une activité agricole. Les inter-rangs et enclaves sont pensés pour le pâturage ovin, déjà pratiqué sur la commune. La présence des panneaux offre aussi un effet de protection vis-à-vis du soleil et des intempéries.
LES MESURES MISES EN PLACE POUR ACCOMPAGNER LE TERRITOIRE
Le fonds de reconversion
Afin d’accompagner la diversification des exploitations agricoles des agriculteurs concernés, un fonds de conversion sera mis en place et exclusivement alimenté par Innergex.
Il a été décidé que pour chaque hectare concerné par le parc solaire, un hectare agricole serait accompagné et financé pour sa reconversion. Ce fonds sera abondé selon l’équivalence de surface impactée par le projet photovoltaïque.
Le fonds est co-construit et géré par un collectif de 9 agriculteurs de Joux-la-Ville. Ils en définissent les priorités et veillent à ce que les projets financés répondent aux besoins du territoire. Un comité de suivi réunit régulièrement agriculteurs, élus et Innergex pour assurer la transparence et le bon usage des fonds.
La moitié du fonds de reconversion concernera un projet collectif regroupant les 10 exploitants concernés par le projet solaire.
Ce fonds est pensé comme un levier de long terme, qui accompagne la production d’électricité verte par le parc solaire et garantit que les bénéfices se traduisent par des investissements agricoles durables au service du territoire.
La mise en valeur de la grange cistercienne d’Oudun
Une composante importante du projet Grenier des Essences concerne la grange cistercienne d’Oudun. En effet, Innergex souhaite soutenir les élus dans la mise en oeuvre du projet communal de réhabilitation de ce lieu.
Une exposition permanente sur les énergies renouvelables est prévue dans une des salles de la grange d’Oudun. Par ailleurs, Innergex travaille à la définition d’un itinéraire pédagogique et touristique reliant la grange cistercienne et ses jardins, les équipements de production d’énergie renouvelable du territoire et les parcelles dédiées à la production de PPAM et à l’agroforesterie.
*Sources : ADEME - consommation tous usages 4 792 kWh/an par foyer, ENGIE - émissions évitées 238 gCO2eq/kWh, INSEE - 2,15 personnes/foyers
INVESTIR SUR LE PROJET
Innergex propose une opportunité d’investissement dans le financement d’un parc solaire situé dans l’Yonne au sein de la société Grenier des Essences.
OBJECTIF
L’opération de la présente opération de financement participatif de Innergex a pour objectif de lever jusqu’à 975 000 euros sous forme de dette junior. La société Grenier des Essences possède déjà un financement long terme sécurisé auprès de la BPI pour un montant total de 78 000 000 euros.
Cette collecte s’inscrit dans un bloc de 6 levées de fonds successives visant à financer 10% de l’investissement total des 9 zones composant ce parc solaire (6 tranches car 6 tarifs CRE différents, certaines zones étant sont regroupées entre elles).
UTILISATION DES FONDS
Ces fonds seront utilisés par le porteur de projet afin de financer la construction de la zone n°4 du parc solaire et de respecter ses engagements pris auprès de la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie).
REMBOURSEMENT
Les intérêts seront entièrement couverts par les flux opérationnels. Le remboursement en principal des obligations sera effectué quant à lui via un apport en compte courant associé.
SÛRETÉ
Les investisseurs bénéficient d’une Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) de la société Innergex couvrant le capital et les intérêts dûs. De plus, Enerfip signera, lorsque ce financement obligataire sera établi, un accord intercréancier avec le prêteur senior.
STRUCTURATION JURIDIQUE & INTERVENTION D’ENERFIP
LE SAVIEZ-VOUS ?
10 idées reçues sur les énergies solaires
L'énergie solaire, source d'énergie propre et renouvelable, offre une multitude de bénéfices essentiels. Elle contribue de manière significative à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, luttant ainsi contre le changement climatique. De plus, elle permet une indépendance énergétique accrue en réduisant la dépendance aux combustibles fossiles. Toutefois, de nombreuses idées reçues subsistent à son sujet. Dans cet article, nous allons démystifier dix préjugés courants sur l'énergie solaire en présentant des arguments en faveur de cette source d'énergie propre et renouvelable.
- L'énergie solaire est imprévisible
- L'énergie solaire coûte cher
- Les panneaux solaires c'est moche !
- L'énergie solaire n'est pas suffisante pour répondre à nos besoins énergétiques
- L'énergie solaire nuit aux agriculteurs
- La fabrication des panneaux solaires est polluante
- Les panneaux solaires ne se recyclent pas
- Les panneaux solaires ont une courte durée de vie
- Les panneaux solaires participent à l’artificialisation des sols
- Je ne peux pas aider la filière solaire grâce à mon épargne
Rendez-vous sur notre blog pour avoir toutes les réponses !
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